충청남도보령시명천동아파트충청남도 보령시 명천동 1010 명천코아루 107동 11층1102호 (충남 보령시 주공로 99)
매각공고전
경매 2025타경15947
홍성지원 3계 (041-640-3235)
- 대지권
- 62.8691㎡(19.018평)
- 건물면적
- 107.605㎡(32.55평)
- 개시결정
- 2025.08.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임현진 외3 / 임현진 외3
- 채권자
- 보령수협
- 청구금액
- 2억 2,980만 1,945원
- 감정가
- 3억 7,500만원
- 최저가
- 3억 7,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.16 | 3억 7,500만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.12 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.17 | 81일 |
| 경매공고일 | 2026.05.11 | 256일 |
| 최초진행일 | 2026.06.16 | 292일 |
| 매각일 | 2026.06.161차 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.8691㎡(19.018평) | 1억 1,250만원 |
| 건물(1) | 107.6045㎡(32.55평) | 2억 6,250만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 178만 9,432원 |
| 건물 | 평 | 806만 4,516원 |
- 감정원
- 태인
- 가격시점
- 2025.09.12
- 보존등기일
- 2008.08.29
- 공시가격
- 207,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 충청남도 보령시 명천동 소재 "명천초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동 주택(아파트)단지, 학교, 노변 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 외곽공도와 연계되어 있으며, 도로의 상태는 보통임.
- 보통의 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.16
- 소액기준일
- 2026.06.16
- 배당요구종기일
- 2025.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 2,980만 1,945원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.10.20 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2024.08.16 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2024.10.11 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.07.08 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2025.07.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.08.28 | 임의경매 |
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