충청남도보령시동대동단독주택

충청남도 보령시 동대동 856-1

경매 2011타경1838

홍성지원 4계 (041-640-3237)
대지권
-
건물면적
52.38㎡(15.845평)
개시결정
2011.02.25 (임의경매)
소유자 / 채무자
정OO / 정OO
채권자
대OOO
청구금액
-
감정가
4,413만 900원
최저가
4,413만 900원

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2011.09.194,413만 900원-
매각 44,210,000원 (100.18%) / 입찰 1명 / 000
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2011.02.25기준일
감정기일2011.03.0912일
배당요구종기일2011.06.30125일
최초진행일2011.09.19206일

토지/건물 현황

감정가
4,413만 900원
구분면적감정가
토지-3,360만원
건물50.58㎡(15.3평)1,036만 8,900원
제시외1.8㎡(0.545평)16만 2,000원
가격비
대지권 76% | 건물 24%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평66만 4,620원
감정원
미래새한
가격시점
2011.03.09
공시가격
-개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • '동대교' 북서측 인근에 위치, 부근은 단독주택이 주류를 이루는 중류급 기존주택지대
  • 본건 인근까지 소형차량출입가능, 인근에 시내버스승강장이 소재, 보령시중심지와 비교적 근거리, 제반교통사정은 무난
  • 사다리꼴 형태의 토지로서, 인근지와 등고 평탄하며, 현 '주거용건물'부지로 이용중임
  • 지적도상 맹지이나, 본건 북동측 및 남서측 인근지를 통해 출입하고 있음

임차인 현황

말소기준일
2008.07.07
배당요구종기일
2011.06.30

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
채OO주거용 전부전입:2006-06-21 확정:2006-07-03 배당:2011-06-30보:20,000,000원있음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2003.05.28소유권이전(증여)
2008.07.07근저당
2008.10.16근저당
2009.11.30가압류
2010.04.29가압류
2010.08.25가압류
2010.10.01가압류
2011.02.25임의경매
주의사항
  • ☞매수인에게 대항할 수 있는 건물임차인 채수철이 있으며,배당절차에서 보증금 2,000만원이 전액 배당받지 못하면 보증금 잔액을 매수인이 인수함 (임차보증금:2,000만원,전입일자:2006.6.21. 확정일자:2006.7.3)

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중간
47.7
단독주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
3건
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세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
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