충청남도보령시동대동상가주택충청남도 보령시 동대동 1611
과거 경매 이력
경매 2016타경1918
홍성지원 4계 (041-640-3237)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 389.43㎡(117.802평)
- 개시결정
- 2016.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 보령축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,377만 1,520원
- 매각가
- 3억 1,200만원16.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.11.01 | 3억 7,377만 1,520원 | 변경 |
| 1차2016.12.06 | 3억 7,377만 1,520원 | 유찰 |
| -2017.01.17 | 2억 6,164만원30% | 변경 |
| 2차2017.02.21 | 2억 6,164만원30% | - |
| 매각 312,000,000원 (83.47%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 289,770,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-03-31 | ||
| 납부 : 2017-03-14 | ||
| 배당기일 : 2017-04-26 | ||
| 배당종결 : 2017-04-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.03.31 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2016.06.10 | 87일 |
| 최초진행일 | 2016.11.01 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,377만 1,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,602만 3,400원 |
| 건물 | 129.01㎡(39.026평) | 6,966만 5,400원 |
| 건물 | 128.11㎡(38.753평) | 7,379만 1,360원 |
| 건물 | 128.11㎡(38.753평) | 7,379만 1,360원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 50만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 184만 8,409원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2016.03.31
- 보존등기일
- 2001.10.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “동대사거리” 동측 인근에 위치하며 본건 인근은 주택 및 상가혼용지대로서, 주변으로 단독주택, 상가주택, 다가구주택 등이 소재하는바 제반 주위 환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량 접근이 가능한 상태이며, 제반 대중 교통 여건은 보통인 편임.
- 본건은 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 평지로서 현황 "주상용"으로 이용중임.
- 본건 북동측으로 로폭 약10미터, 북서측으로 로폭 약6미터의 포장도로가 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.09.26
- 배당요구종기일
- 2016.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김나경 | 주거용 302호 | 전입:2016-02-03 확정:2016-02-03 배당:2016-06-10 | 보:45,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김종오 | 주거용 301호 | 전입:2013-10-04 확정:미상 배당:없음 | 보:45,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박종만 | 점포 1층 전부 | 사업:2016-02-03 확정:2016-05-23 배당:2016-05-27 | 보:20,000,000원 월:900,000원 환산:11,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 상가건물임대차 현황서상 임차인 |
| 유두식 | 주거용 202호 | 전입:2001-11-15 확정:2005-03-29 배당:2016-06-03 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이명석 | 주거용 201호 | 전입:2013-12-03 확정:2013-12-03 배당:2016-05-24 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 전효서 | 주거용 | 전입:2014-04-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자, 전입자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2005.03.09 | 소유권이전(공매) |
| 을(6) | 2005.09.26 | 근저당 |
| 을(7) | 2006.08.03 | 근저당 |
| 을(9) | 2013.12.05 | 전세권(2층일부) |
| 을(13) | 2016.03.02 | 전세권(3층일부) |
| 갑(26) | 2016.03.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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