충청남도보령시동대동단독·다가구충청남도 보령시 동대동 1111 (충남 보령시 신설5길 58)
과거 경매 이력
경매 2024타경16977
홍성지원 2계 (041-640-3233)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 660.04㎡(199.661평)
- 개시결정
- 2024.04.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 4,551만 4,600원
- 매각가
- 9억 9만 9,000원21.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.24 | 11억 4,551만 4,600원 | 유찰 |
| 2차2024.10.29 | 8억 186만원30% | - |
| 매각 900,099,000원 (78.58%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-05 | ||
| 납부 : 2024-12-05 | ||
| 배당기일 : 2024-12-26 | ||
| 배당종결 : 2024-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.24 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.25 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.09.24 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 4,551만 4,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 1,156만 4,000원 |
| 건물(2) | 20.35㎡(6.156평) | 1,750만 1,000원 |
| 건물(2) | 207.24㎡(62.69평) | 2억 6,733만 9,600원 |
| 건물(2) | 207.24㎡(62.69평) | 2억 6,733만 9,600원 |
| 건물(2) | 204.86㎡(61.97평) | 2억 6,426만 9,400원 |
| 제시외(2) | 20.35㎡(6.156평) | 1,750만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 417만 6,812원 |
- 감정원
- 효산
- 가격시점
- 2024.04.24
- 보존등기일
- 2016.04.27
- 공시가격
- 618,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 보령시 동대동 소재 "동대사거리" 북측 인근에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로서 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 주류를 이루는 주택지대이며, 근린생활시설, 어린이공원, 카센타, 주상용부동산 등이 혼재하고 있음.
- 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통인 편임.
- 인접 필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지이며, 주거용(다가구주택) 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 7미터 내외의 포장도로, 남동측으로 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.27
- 배당요구종기일
- 2024.06.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강웅 | 주거용 202호 2023.09.16.~2025.09.15. | 전입:2024-03-04 확정:2024-03-04 배당:2024-06-17 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 노무법인산재 | 주거용 206호 2022.04.06.~ | 전입:2024-04-08 확정:미상 배당:2024-05-09 | 보:45,000,000원 | 경매등기후 전입신고 | 전세권등기자 | |
| 류재광 | 주거용 203호 - 최초 임차인 임명빈의 임차권 양수인 2021.03.01~ | 전입:2021-03-08 확정:2021-03-08 배당:2024-05-17 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2022-02-18] |
| 박인규 | 주거용 201호 2017.01.01.~현재 | 전입:2022-08-23 확정:2024-04-22 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박하은 | 주거용 405호 2023.10.01.~2024.09.30. | 전입:2023-10-06 확정:2023-10-06 배당:2024-05-09 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박홍숙 | 주거용 204호 2020.12.05.~ | 전입:2020-12-07 확정:2020-12-08 배당:2024-06-05 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 백승원 | 주거용 | 전입:2022-08-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 신현오 | 주거용 401호 2023.11.24.~2025.11.23. | 전입:2023-11-24 확정:2023-11-06 배당:2024-04-19 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 안순종 | 주거용 | 전입:2019-08-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 윤세진 | 주거용 301호 2023.03.03.~ 2025.03.02. | 전입:2023-02-03 확정:2023-02-03 배당:2024-05-21 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이태형 | 주거용 303호 2022.06.28.~2024.06.27. | 전입:2022-06-27 확정:2022-06-27 배당:2024-05-07 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이해성 | 주거용 302호 2021.11.19.~ | 전입:2021-11-17 확정:2024-01-01 배당:2024-04-24 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 임혜실 | 주거용 404호 2018.06.29.~ | 전입:2018-07-03 확정:2018-06-08 배당:2024-06-05 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정옥균 | 주거용 306호 2023.10.13.~2025.10.12. | 전입:2023-10-16 확정:2023-10-16 배당:2024-04-23 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 최성락 | 주거용 | 전입:2021-10-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한철승 | 주거용 304호 2021.01.17.~ | 전입:2021-01-18 확정:2021-01-18 배당:2024-04-19 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 홍상록 | 주거용 305호 2022.07.15.~2024.07.14. | 전입:2022-07-15 확정:2022-07-15 배당:2024-05-03 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 홍인기 | 주거용 403호 2021.08.31.~2025.08.30. | 전입:2021-08-31 확정:2021-08-31 배당:2024-04-17 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권설정등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.04.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.04.27 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.10.27 | 임차권설정 |
| 을(16) | 2022.04.08 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2024.04.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 보령시 동대동 단독·다가구
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인근 진행 정보
충청남도 보령시 동대동
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