충청남도보령시남포면단독주택충청남도 보령시 남포면 창동리 11 (충남 보령시 남포면 창동1길 242)
과거 경매 이력
경매 2021타경2755
홍성지원 5계 (041-640-3234)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 148.06㎡(44.788평)
- 개시결정
- 2021.07.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 나OOOOO / 나OOOOO
- 채권자
- 남포농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 540만 7,600원
- 매각가
- 4,545만원56.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.23 | 1억 540만 7,600원 | 유찰 |
| 2차2022.01.04 | 7,378만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.02.08 | 5,165만원51% | 유찰 |
| 4차2022.03.15 | 3,615만 5,000원65.7% | - |
| 매각 45,450,000원 (43.12%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-21 | ||
| 납부 : 2022-04-04 | ||
| 배당기일 : 2022-05-18 | ||
| 배당종결 : 2022-05-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.18 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.18 | 81일 |
| 최초진행일 | 2021.11.23 | 117일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 540만 7,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7,117만원 |
| 건물(2) | 130.56㎡(39.494평) | 3,394만 5,600원 |
| 제시외(2) | 5.9㎡(1.785평) | 11만 8,000원 |
| 제시외(2) | 11.6㎡(3.509평) | 17만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 76만 4,437원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2021.08.18
- 보존등기일
- 2018.08.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 보령시 남포면 창동리 소재 "고야실마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경 등은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 북측으로 폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.03
- 배당요구종기일
- 2021.10.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조옥규 | 주거용 | 전입:2021-07-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.08.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.09.03 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.07.20 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.07.30 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2021.08.23 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음-2021.12.20.자 유치권신고인 수정상사 대표이사 이준수로부터 공사대금 금22,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함(2021.12.20. 정정.변경)
- ▶ 목록1번 말소되지 않는 지상권설정등기(2016.11.21. 접수번호 제26835호)있음.
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