충청남도보령시남곡동단독주택충청남도 보령시 남곡동 853
경매 2013타경6387
홍성지원 4계 (041-640-3237)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 174.1㎡(52.665평)
- 개시결정
- 2013.06.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 명만식,유금준
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,831만 8,500원
- 최저가
- 1억 1,782만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.09.24 | 1억 6,831만 8,500원 | 유찰 |
| -2013.10.29 | 1억 1,782만 3,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.09 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2013.08.22 | 73일 |
| 최초진행일 | 2013.09.24 | 106일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,831만 8,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,301만 8,000원 |
| 건물 | 109.3㎡(33.063평) | 8,011만 6,900원 |
| 건물 | 61.2㎡(18.513평) | 4,485만 9,600원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 32만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 237만 9,199원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2013.07.09
- 보존등기일
- 2009.08.31
- 공시가격
- 135,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "장벌마을" 내에 위치하며, 주위일원은 해안 도로변의 숙박시설, 음식점 및 후면의 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역인바, 제반 주위환경 및 입지조건은 등은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 교통사정 등은 보통시 됨
- 사다리형의 평탄한 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임, 본건 남동측으로 콘크리트 포장된 세로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.08.31
- 배당요구종기일
- 2013.08.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용덕 | 기타 | 전입:1978-12-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 미확인전입자 | |
| 김춘미 | 기타 | 전입:1992-03-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 미확인전입자 | |
| 윤주홍 | 기타 | 전입:2007-08-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 미확인전입자 | |
| 조종모 | 기타 | 전입:2002-05-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 미확인전입자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.08.31 | 소유권보존 | |
| 2009.08.31 | 근저당 | |
| 2011.03.30 | 가압류 | |
| 2011.08.30 | 압류 | |
| 2013.06.10 | 임의경매 | |
| 2013.07.19 | 강제경매 |
주의사항
- ☞김용덕, 김춘미, 윤주홍, 조종모은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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원
남곡동 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처