충청남도보령시궁촌동단독주택충청남도 보령시 궁촌동 109-64 (충남 보령시 궁촌5길 34)
과거 경매 이력
경매 2022타경18580
홍성지원 5계 (041-640-3234)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 61.46㎡(18.592평)
- 개시결정
- 2022.08.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장종융 / 장종융
- 채권자
- (주)한빛자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,907만 200원
- 매각가
- 2,470만원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.07 | 2,907만 200원 | 유찰 |
| 2차2023.03.14 | 2,034만 9,000원30% | - |
| 매각 24,700,000원 (84.97%) / 입찰 5명 / 보령 안재환(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-20 | ||
| 납부 : 2023-04-12 | ||
| 배당기일 : 2023-05-24 | ||
| 배당종결 : 2023-05-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.01 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.09 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.02.07 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,907만 200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,840만 6,440원 |
| 건물(2) | 9.09㎡(2.75평) | 116만 3,520원 |
| 건물(3) | 15.07㎡(4.559평) | 651만 240원 |
| 제시외(1) | 7.5㎡(2.269평) | 130만원 |
| 제시외(1) | 6.8㎡(2.057평) | 69만원 |
| 제시외(1) | 23㎡(6.958평) | 50만원 |
| 제시외(1) | - | 50만원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 57만 3,536원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2022.09.01
- 보존등기일
- 2020.08.13
- 공시가격
- 43,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 보령시 궁촌동 “대천중학교” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지 등으로 형성되어 있는 일반주택지대임.
- 본건 및 본건 소재 건물까지 차량접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사항은 보통임.
- 사다리형 토지로서, "단독주택" 건부지 상태임.
- 본건 남측으로 왕복 약 2차선 포장도로 및 동측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로가 소재함.
- 일련번호(3): 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.24
- 배당요구종기일
- 2022.11.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.08.11 | 소유권일부이전 |
| 갑(4) | 2022.08.24 | 3번장종융지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 법정지상권 성립여지 있음
- ▶ 공유자 우선매수 행사는 1회로 제한됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 보령시 궁촌동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 보령시 궁촌동
경매
공매
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원
궁촌동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처