충청남도당진시합덕읍연립주택충청남도 당진시 합덕읍 합덕리 87-2 진주빌라 1층 104호
과거 경매 이력
경매 2014타경17096(4)
서산지원 4계 (041-660-0694)
- 대지권
- 172.53㎡(52.19평)
- 건물면적
- 80.64㎡(24.393평)
- 개시결정
- 2014.12.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 정OO
- 채권자
- 화OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,220만원
- 매각가
- 6,321만 9,900원12.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.10.06 | 7,220만원 | 유찰 |
| 2차2015.11.10 | 5,054만원30% | - |
| 매각 63,219,900원 (87.56%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2015-12-15 | ||
| 납부 : 2015-12-08 | ||
| 배당기일 : 2016-03-02 | ||
| 배당종결 : 2016-03-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.12.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.01.12 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2015.04.06 | 117일 |
| 최초진행일 | 2015.10.06 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,220만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 172.53㎡(52.19평) | 3,898만 8,000원 |
| 건물 | 80.64㎡(24.394평) | 3,321만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 22만 5,978원 |
| 건물 | 평 | 136만 1,482원 |
- 감정원
- 지우
- 가격시점
- 2015.01.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 주위는 각급주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난함
- 부정형의 토지로서 연립주택의 부지로 이용중임
- 남측 포장도로와 연계되며, 도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.30
- 배당요구종기일
- 2015.04.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2013-07-29 확정:2013-07-29 배당:2015-01-26 | 보:23,000,000원 월:170,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.08.30 | 소유권이전(매각) |
| 을(1) | 2012.08.30 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.12.10 | 근저당 |
| 갑(6) | 2014.07.14 | 소유권이전(매매) |
| 갑(7) | 2014.12.10 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유제욱으로부터 공사대금채권 금3억2천만원(101호~106호, 201호~206호, 301호~306호 전부)에 대하여 유치권 신고가 있으나 성립여부 불분명.
- ☞방기영으로부터 공사대금채권 금1억8천5백만원(101호~106호, 201호~206호, 301호~306호 전부)에 대하여 유치권 신고가 있으나 성립여부 불분명.
- ☞유치권배제 신청-경매신청채권자 화성농업협동조합으로부터 유치권신고인 유제욱 및 방기영에 대하여 유치권배제신청 있음.
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