충청남도당진시합덕읍다가구주택충청남도 당진시 합덕읍 운산리 924-7 (충남 당진시 합덕읍 미락5길 56-6)
경매 2021타경54642(1)
서산지원 1계 (041-660-0691)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 442.8㎡(133.946평)
- 개시결정
- 2021.08.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,003만 3,600원
- 최저가
- 3억 9,202만 4,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.23 | 5억 6,003만 3,600원 | 유찰 |
| 2차2022.09.27 | 3억 9,202만 4,000원30% | - |
| 매각 471,400,000원 (84.17%) / 입찰 2명 / 0000 000 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.26 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.11 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.08.23 | 377일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,003만 3,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 134만 4,000원 |
| 건물(2) | 9.12㎡(2.759평) | 346만 5,600원 |
| 건물(2) | 141.6㎡(42.834평) | 1억 1,837만 7,600원 |
| 건물(2) | 141.6㎡(42.834평) | 1억 1,837만 7,600원 |
| 건물(2) | 134.4㎡(40.656평) | 1억 1,235만 8,400원 |
| 건물(2) | 16.08㎡(4.864평) | 611만 400원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 267만 7,847원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2021.08.26
- 보존등기일
- 2008.09.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 기호(1)은 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 소재 "합덕전통시장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 주거나지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 기호(1) : 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 기호(1) : 대체로 정방형의 평지로서, "다가구주택 건부지"로 이용 중임.
- 기호(1) : 본건 남동측으로 폭 약 6M 내외의 아스콘포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 기타 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.11
- 배당요구종기일
- 2021.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 204호 | 전입:2021-04-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 205호 2018.11.26. ~ 2020.11.25. | 전입:2018-12-28 확정:2018-12-28 배당:2021-11-11 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 유OO | 주거용 301호 | 전입:2019-12-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 임OO | 주거용 203호 | 전입:2021-03-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 임O | 주거용 405호 | 전입:2013-07-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 정OO | 주거용 201호 2021.02.07.~2022.02.07. | 전입:2020-07-22 확정:2021-09-16 배당:2021-09-23 | 보:1,000,000원 월:270,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.02.17 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.04.11 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2017.11.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.08.06 | 압류 |
| 갑(8) | 2020.05.12 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(9) | 2021.08.11 | 강제경매 |
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중간
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- 44%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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