충청남도당진시합덕읍상가주택충청남도 당진시 합덕읍 운산리 260-7 외 1필지 (충남 당진시 합덕읍 합우로 206)
과거 경매 이력
경매 2024타경58348
서산지원 3계 (041-660-0693)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 509.84㎡(154.226평)
- 개시결정
- 2024.10.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OOOOOOOOOOOOOOOOO / 윤OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 합덕농협
- 청구금액
- 1억 1,771만 8,848원
- 감정가
- 5억 5,980만 2,400원
- 매각가
- 2억 3,151만 1,100원58.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.17 | 5억 5,980만 2,400원 | 유찰 |
| 2차2025.10.22 | 3억 9,186만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.26 | 2억 7,430만 2,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.01.07 | 1억 9,201만 1,000원65.7% | - |
| 매각 231,511,100원 (41.36%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-14 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-14 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-02-25 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-04-09 | ||
| 배당종결 : 2026-04-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.10 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.02 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.08.27 | 323일 |
| 최초진행일 | 2025.09.17 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,980만 2,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 5,549만 3,000원 |
| 토지(2) | - | 4,345만원 |
| 건물(3) | 139.32㎡(42.144평) | 4,597만 5,600원 |
| 건물(3) | 139.32㎡(42.144평) | 5,433만 4,800원 |
| 제시외(1) | 77.5㎡(23.444평) | 2,247만 5,000원 |
| 제시외(1) | 87.1㎡(26.348평) | 2,525만 9,000원 |
| 제시외(1) | 14.5㎡(4.386평) | 362만 5,000원 |
| 제시외(1) | 10.1㎡(3.055평) | 202만원 |
| 제시외(1) | 29.7㎡(8.984평) | 594만원 |
| 제시외(1) | 12.3㎡(3.721평) | 123만원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 104만 3,011원 |
- 감정원
- 새빛
- 가격시점
- 2024.10.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 당진시 합덕읍 운산리 소재 "합덕버스터미널" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설이 주를 이루며 공동주택 등이 산재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준임.
- 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통 수준임.
- 기호 1: 대체로 사다리형의 평지로서, 주상용 건물의 부지로 이용중임.기호 2: 대체로 부정형의 평지로서 나지 상태 및 일부 도로, 제시외건물의 부지 등으로 이용중인것으로 목측됨.
- 기호 1: 본건 북측에 개설된 소로를 통하여 출입하고 있음. 기호 2: 본건 지상 일부 및 인접 필지상에 개설된 폭 약 2미터 내외의 도로를 통하여 출입 하고 있음.
- 1층 주택 부분 및 2층에 위생설비 및 난벙설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.03.23
- 배당요구종기일
- 2025.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이무종 | 점포 1층 2008.03.31.~2024.12.~ | 사업:미상 확정:미상 배당:2024-12-17 | 보:2,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 차:25만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 1,771만 8,848원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.03.23 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2005.03.23 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2024.08.16 | 소유권이전 |
| 갑(16) | 2024.08.27 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.10.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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