충청남도당진시합덕읍상가주택충청남도 당진시 합덕읍 운산리 260-16 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2017타경51059
서산지원 6계 (041-660-0696)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 326.78㎡(98.851평)
- 개시결정
- 2017.05.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,698만 2,360원
- 매각가
- 5억 5,280만원23.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.04.10 | 4억 4,698만 2,360원 | - |
| 매각 552,800,000원 (123.67%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2018-05-18 | ||
| 납부 : 2018-05-16 | ||
| 배당기일 : 2018-06-27 | ||
| 배당종결 : 2018-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.05.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.05.31 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2017.08.16 | 93일 |
| 최초진행일 | 2018.04.10 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,698만 2,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,372만원 |
| 토지 | - | 1억 4,884만 3,000원 |
| 토지 | - | 1억 9,952만 8,000원 |
| 건물 | 151.56㎡(45.847평) | 3,243만 3,840원 |
| 건물 | 111.92㎡(33.856평) | 3,424만 7,520원 |
| 제시외 | 13.7㎡(4.144평) | 274만원 |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | 36만원 |
| 제시외 | 32.4㎡(9.801평) | 486만원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 25만원 |
| 제시외 | 161.5㎡(48.854평) | 581만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 54만 6,396원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2017.05.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 합덕초등학교 북서측 인근에 위치하는 부동산으로 인근은 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 이루어진 국도변 상가지대로서 제반주위 환경은 보통입니다.
- 본건까지 차량의 주정차 및 진출입이 자유로우며, 인근 노변에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통입니다.
- 1,2) 2필지 일단의 부정형 평지인 토지로서 주상용 건물의 건부지로 이용중입니다. 3) 부정형 평지인 토지로서 주거나지 상태입니다.
- 1,2) 본건 북동측으로 노폭 약 10M정도의 포장도로와 접합니다. 3) 지적도상 맹지이나 인근토지를 경유하여 통행이 가능합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.11.27
- 배당요구종기일
- 2017.08.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문OO | 주거용 2층 방1칸 | 전입:2017-04-20 확정:2017-04-20 배당:2017-08-14 | 보:9,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 2층 방1칸 | 전입:2017-04-20 확정:2017-04-20 배당:2017-08-14 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 2층 방1칸 | 전입:2017-04-19 확정:2017-04-19 배당:2017-05-31 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | [현황서상 보:2,300만원,차:30만원, 용도:주거및점포] |
| 에OOOOOOOOO | 점포 1층 사무실 15㎡ | 사업:2017-05-17 확정:2017-05-03 배당:2017-08-14 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | |
| 이OO | 주거용 2층 방1칸 | 전입:2017-04-20 확정:2017-04-20 배당:2017-08-14 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:1974-01-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.11.27 | 소유권이전(경락) |
| 을(1) | 1999.11.27 | 근저당 |
| 을(2) | 2000.12.14 | 근저당 |
| 을(3) | 2003.11.04 | 근저당 |
| 갑(2) | 2017.03.07 | 가압류 |
| 갑(3) | 2017.03.16 | 가압류 |
| 갑(4) | 2017.03.27 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.05.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.05.15 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2017.10.12 | 압류 |
| 갑(8) | 2017.12.14 | 압류 |
주의사항
- ☞토3) 법정지상권성립 여지 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 당진시 합덕읍 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 당진시 합덕읍
경매
공매
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