충청남도당진시합덕읍단독주택충청남도 당진시 합덕읍 운산리 257 외 4필지
과거 경매 이력
경매 2013타경10975
서산지원 4계 (041-660-0694)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 173.8㎡(52.574평)
- 개시결정
- 2013.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOO / 김OOOOOOO
- 채권자
- 국제종합기계(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,726만 5,700원
- 매각가
- 1억 5,911만 1,000원59.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.02.24 | 3억 9,726만 5,700원 | 유찰 |
| 2차2014.03.31 | 2억 7,808만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2014.05.12 | 1억 9,466만원51% | 유찰 |
| 4차2014.06.16 | 1억 3,626만 2,000원65.7% | - |
| 매각 159,111,000원 (40.05%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2014-07-28 | ||
| 납부 : 2014-07-25 | ||
| 배당기일 : 2014-09-24 | ||
| 배당종결 : 2014-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.23 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.14 | 95일 |
| 최초진행일 | 2014.02.24 | 228일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,726만 5,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,535만 4,000원 |
| 토지 | - | 6,860만원 |
| 토지 | - | 8,545만 6,000원 |
| 토지 | - | 4,646만 4,000원 |
| 토지 | - | 4,998만 4,000원 |
| 건물 | 83.2㎡(25.168평) | 2,496만원 |
| 건물 | 35.7㎡(10.799평) | 489만 900원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 24만원 |
| 제시외 | 28.9㎡(8.742평) | 63만 5,800원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 23만 1,000원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 45만원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 59만 7,388원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2013.07.23
- 보존등기일
- 1974.04.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "합덕초등교" 북서측 인근에 위치,주위는 단독주택 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주택 및 상가지대,주위환경은 보통
- 본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 차량통행이 빈번한 간선도로 등이 소재,교통상황은 보통
- 1)사다리형의 평지로서, 현황 "주거용건부지등"으로 이용중임,2)부정형의 평지로서 현황 "주거용건부지등"으로 이용중임
- 3~5)사다리형의 평지로서, 현황 "나대지등" 상태임
- 1,3)본건 북서측으로 폭 약 1M내외의 관습상 도로를 이용중임,2)본건 남동측으로 폭 약 1M내외의 관습상 도로를 이용중임
- 4,5)지적도상 맹지이나, 인접 본건필지를 경유하여 접근 가능시됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 1987.02.17
- 배당요구종기일
- 2013.10.14
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김순옥 | 주거용 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김윤탁 | 주거용 | 전입:2009-07-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최장원 | 주거용 | 전입:2009-06-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최창환 | 주거용 | 전입:2010-02-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1974.04.03 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1987.02.17 | 근저당 |
| 을(2) | 1997.10.07 | 근저당 |
| 갑(2) | 2004.03.26 | 가압류 |
| 갑(3) | 2012.12.11 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2013.07.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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