충청남도당진시채운동연립주택충청남도 당진시 채운동 123-14 템피아 힐타운빌리지 101동 2층201호 외 5개호 (충남 당진시 역천로 835-10)
경매 진행 중
경매 2024타경5016
서산지원 6계 (041-660-0696)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 291.888㎡(88.296평)
- 개시결정
- 2024.12.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)케이티원홀딩스 / (주)케이티원홀딩스
- 채권자
- 대붕종합건설(주)외 1명 외1
- 감정가
- 5억 1,600만원
- 최저가
- 2,974만 6,000원94.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.16 | 5억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.21 | 3억 6,120만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.25 | 2억 5,284만원51% | 유찰 |
| 4차2026.01.06 | 1억 7,698만 8,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2026.02.10 | 1억 2,389만 2,000원76% | 유찰 |
| 6차2026.03.17 | 8,672만 4,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2026.04.21 | 6,070만 7,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2026.05.26 | 4,249만 5,000원91.8% | 유찰 |
| 9차2026.06.30 | 2,974만 6,000원94.2% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.30 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.12 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.08.01 | 232일 |
| 최초진행일 | 2025.09.16 | 278일 |
| 매각일 | 2026.06.309차 | 565일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,720만원 |
| 토지(2) | - | 1,720만원 |
| 토지(3) | - | 1,720만원 |
| 토지(4) | - | 1,720만원 |
| 토지(5) | - | 1,720만원 |
| 토지(6) | - | 1,720만원 |
| 건물(1) | 48.648㎡(14.716평) | 6,880만원 |
| 건물(2) | 48.648㎡(14.716평) | 6,880만원 |
| 건물(3) | 48.648㎡(14.716평) | 6,880만원 |
| 건물(4) | 48.648㎡(14.716평) | 6,880만원 |
| 건물(5) | 48.648㎡(14.716평) | 6,880만원 |
| 건물(6) | 48.648㎡(14.716평) | 6,880만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 467만 5,183원 |
- 감정원
- 한강
- 가격시점
- 2024.12.30
- 보존등기일
- 2008.01.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 당진시 채운동 소재 "당진소방서" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 완경사지로 공사가 중단된 연립주택의 건부지임.
- 본건 토지 남측으로 너비 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.12.12
- 소액기준일
- 2026.06.30
- 배당요구종기일
- 2025.03.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 7,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2010.05.31 | 소유권이전 |
| 갑(15) | 2018.05.10 | 가처분 |
| 갑(16) | 2019.10.08 | 11번원혁재지분전부이전 |
| 갑(20) | 2024.12.12 | 16번(주)케이티원홀딩스지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한.
- ▶ 경매채권자의 토지소유권에 기한 건물철거청구권을 피보전권리로 한 가처분(대전지방법원 서산지원 2018카합31)에 기한 본안소송에서 건물철거 확정판결이 있음(대전지방법원 서산지원 2019가합134, 대전고등법원 2021나10485, 대법원 2021다276300).
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록(1)~(6) 각 갑구 15번 2018. 5. 10.접수 제20006호 가처분 등기
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 당진시 채운동 연립주택
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인근 진행 정보
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