충청남도당진시채운동아파트

충청남도 당진시 채운동 1152 당진채운동양우내안애아파트 102동 7층703호 (충남 당진시 백암로 99)

과거 경매 이력

경매 2025타경51502

서산지원 2계 (041-660-0692)
대지권
37.14㎡(11.235평)
건물면적
59.9846㎡(18.145평)
개시결정
2025.07.16 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
한화생명보험(주)
청구금액
1억 1,949만 4,723원
감정가
1억 8,100만원
매각가
1억 4,332만 5,000원20.8%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당기일)
구분최저가결과
1차2026.03.031억 8,100만원유찰
2차2026.04.071억 2,670만원30%-
매각 143,325,000원 (79.19%) / 입찰 12명 / 00 000
매각결정기일 : 2026-04-14
매각결정기일 : 2026-04-14 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-05-13
납부 : 2026-05-12
배당기일 : 2026-06-10
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.07.16기준일
감정기일2025.07.215일
배당요구종기일2025.10.1086일
경매공고일2026.02.11210일
최초진행일2026.03.03230일

토지/건물 현황

감정가
1억 8,100만원
구분면적감정가
토지(1)37.14㎡(11.235평)5,430만원
건물(1)59.9846㎡(18.145평)1억 2,670만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡146만 2,036원
건물평698만 2,640원
감정원
새빛
가격시점
2025.07.21
보존등기일
2018.06.27
공시가격
95,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 충청남도 당진시 채운동 소재'당진중학교'남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택, 근린생횔시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준임.
  • 본건 소재 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 수준임.
  • 본건의 대지권의 목적이 되는 토지는 대체로 부정형의 토지로서 아파트건물의 부지 등으로 이용중임.
  • 본건의 대지권의 목적이 되는 토지는 단지내 도로를 통하여 주변 간선도로로 출입하고 있음.
  • 위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 구비 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2020.06.24
배당요구종기일
2025.10.10

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
1억 1,949만 4,723원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(4)2020.06.24소유권이전
을(1)2020.06.24근저당권설정
을(2)2020.07.02근저당권설정
갑(5)2023.01.31가압류
갑(6)2025.07.16임의경매

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

충청남도 당진시 채운동 아파트

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인근 진행 정보

충청남도 당진시 채운동

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높음
70.5
아파트 평균 낙찰가율
74%
경매 진행 중
19건
HUG 보증사고
9건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
9건
미반환 평균 보증금
1억 7,286만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

채운동 주변 지역당진시 기준

데이터 출처