충청남도당진시채운동아파트충청남도 당진시 채운동 1125 신당진이안아파트 104동 10층1001호 (충남 당진시 운곡로 197-8)
과거 경매 이력
경매 2025타경505
서산지원 2계 (041-660-0692)
- 대지권
- 66.7679㎡(20.197평)
- 건물면적
- 122.87㎡(37.168평)
- 개시결정
- 2025.02.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 한국주택금융공사의 업무수탁기관 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 1억 6,540만원28.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.29 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.02 | 1억 6,100만원30% | - |
| 매각 165,400,000원 (71.91%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-14 | ||
| 납부 : 2025-10-14 | ||
| 배당기일 : 2025-11-19 | ||
| 배당종결 : 2025-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.17 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.07 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.07.09 | 152일 |
| 최초진행일 | 2025.07.29 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.7679㎡(20.197평) | 6,900만원 |
| 건물(1) | 122.87㎡(37.168평) | 1억 6,100만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 103만 3,431원 |
| 건물 | 평 | 433만 1,683원 |
- 감정원
- 감동
- 가격시점
- 2025.02.17
- 보존등기일
- 2010.04.29
- 공시가격
- 126,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 당진시 채운동 소재, '탑동 초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 국도변 근린생활시설, 단독주택, 전, 답 등의 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.
- 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, '아파트 건부지' 등으로 이용 중임.
- 단지내 도로를 통하여 인접 공도와의 접근이 용이함.
- 기본적인 위생 및 급,배수 설비, 개별난방시설 및 E/V설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.18
- 배당요구종기일
- 2025.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2013.11.25 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2014.11.18 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2019.04.11 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.04.12 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.02.15 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.01.29 | 가압류 |
| 갑(15) | 2025.02.07 | 임의경매 |
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