충청남도당진시읍내동다가구주택충청남도 당진시 읍내동 924
과거 경매 이력
경매 2019타경53769
서산지원 5계 (041-660-0695)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 541.275㎡(163.735평)
- 개시결정
- 2019.07.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 대원새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 3,860만 7,000원
- 매각가
- 6억 7,127만원35.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.02 | 10억 3,860만 7,000원 | 유찰 |
| 2차2020.07.07 | 7억 2,702만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2020.08.11 | 5억 891만 8,000원51% | - |
| 매각 671,270,000원 (64.63%) / 입찰 7명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-09-23 | ||
| 납부 : 2020-09-17 | ||
| 배당기일 : 2020-11-05 | ||
| 배당종결 : 2020-11-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.31 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.22 | 91일 |
| 최초진행일 | 2020.06.02 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 3,860만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 3,478만 2,000원 |
| 건물 | 6.075㎡(1.838평) | 428만 2,875원 |
| 건물 | 174.295㎡(52.724평) | 1억 9,695만 3,350원 |
| 건물 | 174.295㎡(52.724평) | 1억 9,695만 3,350원 |
| 건물 | 174.295㎡(52.724평) | 1억 9,695만 3,350원 |
| 건물 | 12.315㎡(3.725평) | 868만 2,075원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 368만 7,819원 |
- 감정원
- 대로
- 가격시점
- 2019.07.31
- 보존등기일
- 2010.10.12
- 공시가격
- 610,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 당진경찰서 남서측 근거리에 위치하며,주위는 도심지내 신흥주택지대임.
- 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.
- 사다리꼴 유사 부정형. 완경사지를 평탄하게 조성. 다가구주택 건부지로 이용중임.
- 북측 및 동측으로 각 아스콘포장소로3류( 폭8미터 미만 )에 접하는 각지임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.12
- 배당요구종기일
- 2019.10.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강슬기 | 주거용 402호 전부 | 전입:2018-05-11 확정:2018-06-29 배당:2019-08-06 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | [현황서상 확:2018.05.11] |
| 박근 | 주거용 205호 전부 | 전입:2019-07-29 확정:2019-07-29 배당:2019-08-05 | 보:25,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 박나리 | 주거용 406호 전부 | 전입:2016-03-25 확정:2016-03-25 배당:2019-08-06 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | [현황서상 확:2016.03.26] |
| 박주욱 | 주거용 401호 전부 | 전입:2014-08-25 확정:2014-08-25 배당:2019-08-22 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박지현 | 주거용 302호 전부 | 전입:2018-12-14 확정:2018-06-26 배당:2019-08-05 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | [현황서상 확:2018.12.14] |
| 백효정 | 주거용 203호 전부 | 전입:2018-06-01 확정:2018-06-01 배당:2019-08-06 | 보:30,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이경남 | 주거용 404호 전부 | 전입:2018-12-17 확정:2018-12-18 배당:2019-08-09 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | [현황서상 확:2018.12.17] |
| 이재성 | 주거용 306호 전부 | 전입:2017-03-06 확정:2014-09-02 배당:2019-08-16 | 보:37,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이진아 | 주거용 305호 전부 | 전입:2019-07-19 확정:2019-07-19 배당:2019-08-30 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이창희 | 주거용 303호 전부 | 전입:2017-12-28 확정:2017-12-28 배당:2019-08-05 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 임보라 | 주거용 403호 전부 | 전입:2018-02-22 확정:2018-02-22 배당:2019-08-12 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 조윤성 | 주거용 304호 전부 | 전입:2018-11-02 확정:2018-11-02 배당:2019-08-05 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 조인중 | 주거용 202호 전부 | 전입:2019-07-09 확정:2017-09-13 배당:2019-09-18 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 조한형 | 주거용 405호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최인환 | 주거용 206호 전부 | 전입:2017-08-28 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:280,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.10.12 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.10.12 | 근저당 |
| 갑(4) | 2015.03.05 | 소유권이전(매매) |
| 갑(7) | 2019.07.23 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2019.07.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.09.05 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.10.08 | 압류 |
| 갑(11) | 2020.02.05 | 압류 |
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