충청남도당진시읍내동다가구주택충청남도 당진시 읍내동 893
과거 경매 이력
경매 2017타경8031
서산지원 1계 (041-660-0691)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 685.65㎡(207.408평)
- 개시결정
- 2017.09.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이민구
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 4,620만 3,150원
- 매각가
- 7억 6,300만원33.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.04.03 | 11억 4,620만 3,150원 | 유찰 |
| 2차2018.05.08 | 8억 234만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2018.06.19 | 5억 6,163만 9,000원51% | - |
| 매각 763,000,000원 (66.57%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2018-08-02 | ||
| 납부 : 2018-07-13 | ||
| 배당기일 : 2018-08-22 | ||
| 배당종결 : 2018-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.09.11 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2017.11.23 | 79일 |
| 최초진행일 | 2018.04.03 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 4,620만 3,150원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 2,000만 4,000원 |
| 건물 | 10.8㎡(3.267평) | 531만 3,600원 |
| 건물 | 215.95㎡(65.325평) | 2억 364만 850원 |
| 건물 | 215.95㎡(65.325평) | 2억 364만 850원 |
| 건물 | 215.95㎡(65.325평) | 2억 364만 850원 |
| 제시외 | 27㎡(8.168평) | 996만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 301만 9,137원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2017.09.11
- 보존등기일
- 2008.01.08
- 공시가격
- 730,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "충남당진경찰서" 서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모의 점포 및 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
- 본건까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하고 운행횟수 및 배차간격 등을 감안하면 대중교통상황은 무난함.
- 가장형의 평지로서, "단독주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.01.08
- 배당요구종기일
- 2017.11.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고평례 | 주거용 401호 | 전입:2008-01-24 확정:2008-01-25 배당:2017-09-19 | 보:64,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김덕철 | 주거용 302호 | 전입:2015-09-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김병찬 | 주거용 304호 | 전입:미상 확정:2015-12-31 배당:2017-10-25 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2015.12.31 |
| 김승환 | 주거용 402호 | 전입:2013-07-18 확정:2013-07-18 배당:2017-09-22 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김양희 | 주거용 403호 | 전입:2017-07-20 확정:2017-08-02 배당:2017-11-14 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김영심 | 주거용 303호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2011.01.28 |
| 명은택 | 주거용 405호 | 전입:2015-06-25 확정:2015-06-25 배당:2017-10-13 | 보:35,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박영호 | 주거용 207호 | 전입:2010-08-17 확정:미상 배당:2017-10-18 | 보:12,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 성대식 | 주거용 204호 | 전입:2014-11-03 확정:2014-11-14 배당:2017-11-23 | 보:35,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, [등기부상 전:2014.11.14.] |
| 손성만 | 주거용 303호 | 전입:2017-07-25 확정:2013-03-13 배당:2017-10-24 | 보:56,382,552원 | 없음 | 순위배당 있음 | 확:2013.3.13., 2015.6.10., 2017.1.20., [현황서상 전:2016.07.25] |
| 염상희 | 주거용 203호 | 전입:2015-07-06 확정:2015-07-06 배당:2017-09-25 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이규언 | 주거용 301호 | 전입:2014-11-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이민구 | 주거용 205호 | 전입:2017-07-15 확정:2015-06-26 배당:2017-10-13 | 보:35,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
| 이상욱 | 주거용 307호 | 전입:2015-08-05 확정:2015-08-05 배당:2017-09-19 | 보:35,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이은규 | 주거용 306호 | 전입:2015-08-17 확정:2015-08-17 배당:2017-09-19 | 보:35,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 임승택 | 주거용 206호 | 전입:2015-05-14 확정:2015-05-14 배당:2017-09-26 | 보:35,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 정솔 | 주거용 404호 | 전입:2017-09-22 확정:2014-06-20 배당:2017-09-25 | 보:33,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 조대희 | 주거용 305호 | 전입:2015-10-20 확정:2015-09-15 배당:2017-09-19 | 보:35,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 차정미 | 주거용 301호 | 전입:미상 확정:2014-10-10 배당:2017-11-08 | 보:35,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2014.2.20 |
| 홍상준 | 주거용 201호 | 전입:2017-03-31 확정:2017-09-12 배당:2017-09-18 | 보:35,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.01.08 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2008.01.08 | 근저당 |
| 갑(2) | 2008.07.09 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2010.08.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2011.02.01 | 전세권(303호) |
| 을(14) | 2016.01.07 | 전세권(304호) |
| 을(16) | 2017.05.26 | 주택임차권(204호) |
| 을(17) | 2017.07.21 | 주택임차권(205호) |
| 을(18) | 2017.07.21 | 주택임차권(206호) |
| 을(19) | 2017.08.04 | 주택임차권(405호) |
| 갑(4) | 2017.09.05 | 강제경매 |
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