충청남도당진시읍내동상가주택충청남도 당진시 읍내동 637-17 외 2필지
경매 2023타경52060
서산지원 6계 (041-660-0696)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 902.7㎡(273.066평)
- 개시결정
- 2023.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 제이씨파트너스(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 6,900만 1,240원
- 최저가
- 4억 2,581만 1,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.10.31 | 8억 6,900만 1,240원 | 변경 |
| -2024.02.27 | 8억 6,900만 1,240원 | 변경 |
| 1차2024.05.07 | 8억 6,900만 1,240원 | 유찰 |
| 2차2024.06.11 | 6억 830만 1,000원30% | 유찰 |
| -2024.08.20 | 4억 2,581만 1,000원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.30 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.15 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.10.31 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 6,900만 1,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 6,077만원 |
| 토지(3) | - | 3억 3,785만원 |
| 토지(4) | - | 1억 5,695만원 |
| 건물(2) | 142.6㎡(43.137평) | 2,966만 800원 |
| 건물(2) | 18.9㎡(5.717평) | 294만 8,400원 |
| 건물(2) | 142.6㎡(43.137평) | 3,707만 6,000원 |
| 건물(2) | 51.08㎡(15.452평) | 1,328만 800원 |
| 건물(2) | 142.6㎡(43.137평) | 3,707만 6,000원 |
| 건물(2) | 51.08㎡(15.452평) | 1,328만 800원 |
| 건물(2) | 142.6㎡(43.137평) | 3,707만 6,000원 |
| 건물(2) | 19.99㎡(6.047평) | 311만 8,440원 |
| 건물(2) | 116.25㎡(35.166평) | 3,022만 5,000원 |
| 제시외(1) | 5.5㎡(1.664평) | 30만 2,500원 |
| 제시외(1) | 52㎡(15.73평) | 842만 4,000원 |
| 제시외(1) | 17.5㎡(5.294평) | 96만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 78만 1,599원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2023.03.30
- 보존등기일
- 1988.01.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 당진시 읍내동 소재 “당진초등학교” 남서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장 등이 소재하는바, 대중교통 사정은 보통임.
- 기호(1,3) : 2필 일단지의 사다리의 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 기호(4) : 사다리의 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
- 기호(1,3) : 남측으로 폭 약 6m 내외 포장도로, 북측으로 폭 약 4m 내외의 현황 도로가 소재함. 기호(4) : 북동측으로 폭 약 4m 내외의 현황 "도로"가 소재함.
- 기호(2) : 기본적이 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 기호(2) 중 1층은 공부상 '근린생활시설'로 등재되어 있으나, 현황 '근린생활시설 및 계단실임. 기호(2) 중 2~4층 일부는 공부상 '근린생활시설'로 등재되어 있으나, 현황 2,3층은 '주택', 4층은 '계단실'임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.12
- 배당요구종기일
- 2023.06.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 마쉐센 | 주거용 3층 2022.04.14 ~ 2023.4.13. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 서정국 | 주거용 모텔러브 503호 2021.01.29 ~ | 전입:2021-01-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:350,000원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 유미란 | 점포 건물 2층부터 5층 전부 2023.03.20. ~ 2025.03.20. | 사업:2023-03-20 확정:2023-03-20 배당:2023-05-25 | 보:20,000,000원 월:3,300,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | 임차인 |
| 주식회사 온건 | 점포 204호 2019.03.27 ~ 2022.03.30. | 사업:2019-03-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 최성철 | 주거용 모텔러브 305호 2021.01.08 ~ | 전입:2021-01-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:450,000원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(24) | 2022.01.12 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2022.01.12 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.04.20 | 근저당권설정 |
| 갑(28) | 2023.03.15 | 임의경매 |
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