충청남도당진시읍내동단독주택충청남도 당진시 읍내동 496-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2023타경55717
서산지원 4계 (041-660-0694)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 158.95㎡(48.082평)
- 개시결정
- 2023.07.24 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OOOOOO / 조OO
- 채권자
- 조명희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,820만 8,000원
- 매각가
- 1억 7,233만원63.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.01 | 4억 6,820만 8,000원 | 유찰 |
| 2차2024.06.12 | 3억 2,774만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.28 | 2억 2,942만 2,000원51% | 유찰 |
| -2024.10.02 | 1억 6,059만 5,000원65.7% | 변경 |
| 4차2024.11.13 | 4억 6,820만 8,000원 | 유찰 |
| 5차2024.12.18 | 3억 2,774만 6,000원30% | 유찰 |
| 6차2025.01.22 | 2억 2,942만 2,000원51% | 유찰 |
| 7차2025.02.26 | 1억 6,059만 5,000원65.7% | - |
| 매각 172,330,000원 (36.81%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-09 | ||
| 납부 : 2025-04-09 | ||
| 배당기일 : 2025-05-08 | ||
| 배당종결 : 2025-05-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.06 | 44일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.24 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.05.01 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,820만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,448만원 |
| 토지(2) | - | 3억 687만원 |
| 건물(3) | 77.7㎡(23.504평) | 3,496만 5,000원 |
| 제시외(1) | 35.7㎡(10.799평) | 232만 500원 |
| 제시외(1) | 18㎡(5.445평) | 270만원 |
| 제시외(1) | 4.55㎡(1.376평) | 68만 2,500원 |
| 제시외(1) | 3㎡(0.908평) | 39만원 |
| 제시외(1) | 20㎡(6.05평) | 500만원 |
| 제시외(1) | - | 80만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 97만 4,543원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2023.09.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 당진시 읍내동 소재 "당진구 터미널 로터리" 븍서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하며, 교통사정은 보통시됨.
- 기호 1, 2 : 부정형의 완경사지로서 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.
- 기호 1, 2 : 본건 동측으로 폭 12미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.20
- 배당요구종기일
- 2023.10.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조대규 | 주거용 | 전입:2009-02-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.03.13 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2019.03.20 | 2번조명희지분가압류 |
| 을(3) | 2023.07.06 | 갑구10번조진환지분전부근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.07.24 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 건물철거 및 인도소송 진행 중(서산지원 2024가단1912 - 목록3 건물의 일부가 495-9번지를 침범하고 있으니 그 부분을 철거하고 토지를 인도하라는 청구)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
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