충청남도당진시읍내동연립주택충청남도 당진시 읍내동 287-1 가동 3층305호 (충남 당진시 계성3길 45)
경매 진행 중
경매 2025타경51126
서산지원 6계 (041-660-0696)
- 대지권
- 73㎡(22.082평)
- 건물면적
- 84.87㎡(25.673평)
- 개시결정
- 2025.03.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 나정흠 / 나정흠
- 채권자
- 봉성환
- 감정가
- 1억 600만원
- 최저가
- 7,420만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.26 | 1억 600만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.30 | 7,420만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.24 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.16 | 90일 |
| 경매공고일 | 2026.04.16 | 394일 |
| 최초진행일 | 2026.05.26 | 434일 |
| 매각일 | 2026.06.302차 | 469일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 73㎡(22.083평) | 3,180만원 |
| 건물(1) | 84.87㎡(25.673평) | 7,420만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 43만 5,616원 |
| 건물 | 평 | 289만 196원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2025.03.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 당진시 읍내동 소재 “당진초등학교” 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다가구주택, 연립주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형 평지의 토지로서, 연립주택 건부지 등으로 이용 중임.
- 본건 북동측으로 폭 약 20m 내외의 포장도로 및 남동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.09.02
- 소액기준일
- 2026.06.30
- 배당요구종기일
- 2025.06.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.04.02 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2024.09.02 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2025.03.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 당진시 읍내동 연립주택
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읍내동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,333만원
데이터 출처