충청남도당진시읍내동상가주택충청남도 당진시 읍내동 1638
경매 2018타경54192
서산지원 4계 (041-660-0694)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 674.91㎡(204.159평)
- 개시결정
- 2018.10.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 전옥임
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 820만 9,900원
- 최저가
- 10억 5,574만 7,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.02 | 15억 820만 9,900원 | 유찰 |
| -2019.05.07 | 10억 5,574만 7,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.15 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.02 | 90일 |
| 최초진행일 | 2019.04.02 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 820만 9,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7억 982만 8,000원 |
| 건물 | 78.78㎡(23.831평) | 7,090만 2,000원 |
| 건물 | 18.76㎡(5.675평) | 1,181만 8,800원 |
| 건물 | 186.98㎡(56.561평) | 2억 3,559만 4,800원 |
| 건물 | 186.98㎡(56.561평) | 2억 3,559만 4,800원 |
| 건물 | 184.64㎡(55.854평) | 2억 3,264만 6,400원 |
| 건물 | 18.77㎡(5.678평) | 1,182만 5,100원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 391만 570원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2018.10.15
- 보존등기일
- 2013.07.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "호서고등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 본건은 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 "주상용 건부지"로 이용 중임.
- 북측 및 서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.11
- 배당요구종기일
- 2019.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김승룡 | 주거용 302호 | 전입:2015-08-28 확정:2015-08-11 배당:2018-10-15 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김정미 | 주거용 201호 | 전입:2016-11-24 확정:2016-11-24 배당:2018-12-17 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김현미 | 주거용 202호 | 전입:2018-01-23 확정:2015-09-01 배당:2018-11-15 | 보:130,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 노지현 | 점포 1층 상가 전부 | 사업:2017-09-22 확정:2018-04-03 배당:2018-11-27 | 보:20,000,000원 월:1,500,000원 환산:17,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 박수연 | 주거용 301호 | 전입:2016-11-08 확정:2016-11-11 배당:2018-10-15 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 서유진 | 점포 1층 40.0000㎡ | 사업:2015-12-18 확정:2015-12-18 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:550,000원 환산:6,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 오종민 | 주거용 402호 | 전입:2015-11-05 확정:2015-11-05 배당:2018-11-12 | 보:150,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 현황서상 전:2015-11-18 |
| 전옥임 | 주거용 401호 | 전입:2013-08-21 확정:2013-08-21 배당:2018-11-05 | 보:140,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인, [등기부상 보:1억3000만원] |
| 홍종배 | 주거용 202호 | 전입:2018-09-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 전입인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.07.11 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2013.07.11 | 근저당 |
| 을(4) | 2013.09.05 | 전세권(401호) |
| 을(7) | 2015.09.15 | 전세권(2층 202호 전부) |
| 을(8) | 2015.11.05 | 전세권(4층 402호) |
| 을(11) | 2017.03.28 | 근저당 |
| 갑(8) | 2018.10.04 | 강제경매 |
| 을(12) | 2018.10.11 | 주택임차권(2층 201호) |
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