충청남도당진시읍내동상가주택충청남도 당진시 읍내동 1495
과거 경매 이력
경매 2018타경7462
서산지원 4계 (041-660-0694)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 987.05㎡(298.581평)
- 개시결정
- 2018.09.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 남인천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 21억 4,806만 8,460원
- 매각가
- 13억 9,910만원34.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.02.26 | 21억 4,806만 8,460원 | 유찰 |
| 2차2019.04.02 | 15억 364만 8,000원30% | 유찰 |
| -2019.05.07 | 10억 5,255만 4,000원51% | 변경 |
| 3차2019.06.11 | 21억 4,806만 8,460원 | 유찰 |
| 4차2019.07.16 | 15억 364만 8,000원30% | 유찰 |
| 5차2019.08.20 | 10억 5,255만 4,000원51% | - |
| 매각 1,399,100,000원 (65.13%) / 입찰 2명 / 00 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-08-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-09-30 | ||
| 납부 : 2019-09-25 | ||
| 배당기일 : 2019-11-14 | ||
| 배당종결 : 2019-11-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.09.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.08 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.24 | 87일 |
| 최초진행일 | 2019.02.26 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 21억 4,806만 8,460원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 10억 98만 4,000원 |
| 건물 | 113.24㎡(34.255평) | 1억 1,663만 7,200원 |
| 건물 | 16.96㎡(5.13평) | 1,434만 8,160원 |
| 건물 | 163.21㎡(49.371평) | 2억 1,380만 5,100원 |
| 건물 | 118.73㎡(35.916평) | 1억 2,229만 1,900원 |
| 건물 | 250.52㎡(75.782평) | 3억 2,818만 1,200원 |
| 건물 | 221.39㎡(66.97평) | 2억 9,002만 900원 |
| 제시외 | 103㎡(31.158평) | 6,180만원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 384만 1,774원 |
- 감정원
- 대로
- 가격시점
- 2018.10.08
- 보존등기일
- 2015.04.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "당진제1구획정리지대"내( 당진푸루지오2차아파트 북동측 인근 )에 위치하며, 주위는 "정비된 택지지대"임.
- 본건까지 제반차량의 접근이 용이하며, 대중교통사정은 무난시됨.
- 지적형태는 "장방형"유사, 지세는 "평지" 이며 주상용건부지로 이용중임.
- 남서측 및 남동측으로 포장소로에 접하는 각지(角地)임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.30
- 배당요구종기일
- 2018.12.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)21세기산업개발 | 점포 101호16.50000㎡ | 사업:2018-03-09 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:300,000원 환산:3,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김선섭 | 주거용 3층 301호 | 전입:2016-06-30 확정:2016-06-30 배당:2018-10-10 | 보:100,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김영식 | 주거용 3층 303호 전부 | 전입:2015-03-06 확정:2015-05-04 배당:2018-10-24 | 보:45,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, [현황서상 전:2015.05.04] |
| 김정우 | 주거용 203호 | 전입:2016-05-26 확정:2018-04-16 배당:2018-10-05 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 나정은 | 점포 2층 118.7300㎡ | 사업:2018-08-22 확정:2018-08-22 배당:2018-11-22 | 보:20,000,000원 월:1,000,000원 환산:12,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | [현황서상 사:2018.01.12] |
| 박승복 | 주거용 301호 | 전입:2015-05-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 신창주 | 주거용 202호 | 전입:2017-01-13 확정:2018-10-18 배당:2018-10-18 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이상진 | 주거용 4층 402호 | 전입:2016-03-21 확정:2016-03-09 배당:2018-11-23 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 전인호 | 주거용 3층 304호 전부 | 전입:2015-06-29 확정:2015-06-11 배당:2018-11-09 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 정병남 | 주거용 305호 전부 | 전입:2015-05-07 확정:2015-05-07 배당:2018-10-25 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 홍강기 | 주거용 401호 | 전입:2017-05-01 확정:2017-04-19 배당:2018-10-18 | 보:160,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.04.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.04.30 | 근저당 |
| 을(2) | 2015.04.30 | 근저당 |
| 을(3) | 2018.04.24 | 주택임차권(304호) |
| 갑(2) | 2018.04.25 | 가압류 |
| 을(4) | 2018.07.16 | 주택임차권(305호) |
| 을(5) | 2018.07.25 | 주택임차권(301호) |
| 을(6) | 2018.07.31 | 주택임차권(402호) |
| 을(7) | 2018.09.14 | 주택임차권(303호) |
| 갑(3) | 2018.09.28 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2018.11.12 | 압류 |
| 을(8) | 2018.12.28 | 주택임차권(203호) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 당진시 읍내동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 당진시 읍내동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
읍내동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,333만원
데이터 출처