충청남도당진시읍내동상가주택충청남도 당진시 읍내동 1168
과거 경매 이력
경매 2019타경7643
서산지원 2계 (041-660-0692)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 501.99㎡(151.851평)
- 개시결정
- 2019.09.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 부여농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 8,793만 2,320원
- 매각가
- 6억 2,111만 1,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.04 | 8억 8,793만 2,320원 | 유찰 |
| 2차2020.09.08 | 6억 2,155만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2020.10.20 | 4억 3,508만 7,000원51% | - |
| 매각 621,111,000원 (69.95%) / 입찰 10명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-02 | ||
| 납부 : 2020-11-27 | ||
| 배당기일 : 2020-12-29 | ||
| 배당종결 : 2020-12-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.14 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.26 | 90일 |
| 최초진행일 | 2020.08.04 | 312일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 8,793만 2,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 6,465만원 |
| 건물 | 55.89㎡(16.907평) | 3,845만 2,320원 |
| 건물 | 144.2㎡(43.62평) | 1억 6,006만 2,000원 |
| 건물 | 144.2㎡(43.62평) | 1억 6,006만 2,000원 |
| 건물 | 144.2㎡(43.62평) | 1억 6,006만 2,000원 |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 464만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 344만 6,025원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2019.10.14
- 보존등기일
- 2012.06.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 당진문예의전당 남측 인근에 위치하며, 인근은 성숙된 주상지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
- 본건 북측으로 소로에, 서측 및 남측으로 세로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.25
- 배당요구종기일
- 2019.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김인희 | 주거용 303호 | 전입:2012-06-29 확정:2012-06-29 배당:2019-10-14 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박성연 | 주거용 402호 | 전입:2015-02-10 확정:2015-05-12 배당:2019-10-08 | 보:10,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | [현황서상 확:2015.02.10] |
| 배미순 | 주거용 403호 | 전입:2016-02-23 확정:2016-03-11 배당:2019-10-15 | 보:50,000,000원 월:80,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자,[현황,권리신고상 전:2016.03.11], [현황서상 차:10만원] |
| 송기진 | 주거용 201호 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:390,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 유보람 | 주거용 203호 | 전입:2012-07-02 확정:2012-07-03 배당:2019-10-16 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 윤민성 | 주거용 301호 | 전입:2016-10-24 확정:2016-10-13 배당:2019-10-08 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이동욱 | 주거용 304호 | 전입:2014-07-01 확정:2014-07-01 배당:2019-10-16 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 편기범 | 주거용 4층 401호 | 전입:2017-02-09 확정:2017-02-09 배당:2019-10-07 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.06.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.06.25 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.03.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2018.10.23 | 주택임차권(3층 303호) |
| 을(5) | 2018.10.23 | 주택임차권(4층 403호) |
| 을(6) | 2018.11.09 | 근저당 |
| 을(7) | 2019.03.29 | 주택임차권(4층 401호) |
| 갑(3) | 2019.09.27 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2019.10.02 | 압류 |
| 갑(5) | 2019.10.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.10.11 | 압류 |
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