충청남도당진시읍내동상가주택충청남도 당진시 읍내동 1142
과거 경매 이력
경매 2018타경9727
서산지원 3계 (041-660-0693)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 507.78㎡(153.603평)
- 개시결정
- 2018.12.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 송현새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 1,666만 1,980원
- 매각가
- 6억 5,000만 8,000원29.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.07.03 | 9억 1,666만 1,980원 | 유찰 |
| 2차2019.08.07 | 6억 4,166만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.09.18 | 4억 4,916만 4,000원51% | - |
| 매각 650,008,000원 (70.91%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-09-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-10-24 | ||
| 납부 : 2019-10-18 | ||
| 배당기일 : 2019-11-14 | ||
| 배당종결 : 2019-11-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.09 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.28 | 90일 |
| 최초진행일 | 2019.07.03 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 1,666만 1,980원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 9,193만원 |
| 건물 | 62.13㎡(18.794평) | 4,274만 5,440원 |
| 건물 | 145.07㎡(43.884평) | 1억 6,102만 7,700원 |
| 건물 | 142.01㎡(42.958평) | 1억 5,763만 1,100원 |
| 건물 | 142.01㎡(42.958평) | 1억 5,763만 1,100원 |
| 제시외 | 16.56㎡(5.009평) | 569만 6,640원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 341만 6,157원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2019.01.09
- 보존등기일
- 2011.03.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "당진문예의전당" 남측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택, 근린생활시설, 주거나지 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 차량통행이 빈번한 간선도로가 소재하여 교통상황은 보통임.
- 세장형의 평지로 현황 주상용건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약12m의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.18
- 배당요구종기일
- 2019.03.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구미정 | 주거용 303호 | 전입:2017-11-15 확정:2017-11-15 배당:2019-03-14 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 권용일 | 주거용 202호 | 전입:2016-03-28 확정:2016-03-28 배당:2019-01-24 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김배인 | 주거용 401호 | 전입:2018-05-30 확정:2018-05-30 배당:2019-01-15 | 보:49,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김성재 | 주거용 204호 | 전입:2012-03-30 확정:2012-05-15 배당:2019-02-08 | 보:32,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | [현황서상 전:2011.08.10] |
| 김준수 | 주거용 203호 | 전입:2017-05-24 확정:2017-05-24 배당:2019-01-15 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 윤혜경 | 점포 1층 상가 | 사업:2014-02-28 확정:2014-02-28 배당:2019-02-21 | 보:10,000,000원 월:750,000원 환산:8,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 장영태 | 주거용 403호 | 전입:2018-01-24 확정:2018-01-24 배당:2019-02-14 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 장유(Zhangyou) | 주거용 301호 | 전입:2014-10-06 확정:2014-10-06 배당:2019-01-14 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 정원혁 | 주거용 401 | 전입:2014-02-28 확정:2014-02-12 배당:2019-01-17 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자. [등기부상 보:7500만원] |
| 최월선 | 주거용 402호 | 전입:2015-02-05 확정:2015-02-03 배당:2019-01-14 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | [현황서상 전:2015-02-03] |
| 최희경 | 주거용 201호 | 전입:2019-01-14 확정:2017-06-23 배당:2019-01-21 | 보:50,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | [현황서상 전:2017.06.23] |
| 현기훈 | 주거용 302호 | 전입:2017-10-24 확정:2017-10-24 배당:2019-01-21 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.03.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.03.18 | 근저당 |
| 을(2) | 2011.03.18 | 근저당 |
| 갑(2) | 2012.04.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(13) | 2018.04.17 | 주택임차권(401호) |
| 갑(5) | 2018.12.28 | 임의경매 |
| 을(14) | 2019.01.29 | 주택임차권(202호) |
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