충청남도당진시읍내동상가주택충청남도 당진시 읍내동 1140
과거 경매 이력
경매 2018타경9710
서산지원 4계 (041-660-0694)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 501.77㎡(151.785평)
- 개시결정
- 2018.12.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 송현새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 972만 8,660원
- 매각가
- 5억 2,111만 9,000원42.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.11 | 9억 972만 8,660원 | 유찰 |
| 2차2019.07.16 | 6억 3,681만원30% | 유찰 |
| 3차2019.08.20 | 4억 4,576만 7,000원51% | - |
| 매각 621,110,000원 (68.27%) / 4명 / 미납 | ||
| 4차2019.11.05 | 4억 4,576만 7,000원51% | - |
| 매각 521,119,000원 (57.28%) / 입찰 3명 / 00 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-12-18 | ||
| 납부 : 2019-12-05 | ||
| 배당기일 : 2020-01-09 | ||
| 배당종결 : 2020-01-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.07 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.29 | 91일 |
| 최초진행일 | 2019.06.11 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 972만 8,660원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 8,858만 5,000원 |
| 건물 | 59.88㎡(18.114평) | 4,119만 7,440원 |
| 건물 | 141.23㎡(42.722평) | 1억 5,789만 5,140원 |
| 건물 | 141.23㎡(42.722평) | 1억 5,789만 5,140원 |
| 건물 | 141.23㎡(42.722평) | 1억 5,789만 5,140원 |
| 제시외 | 18.2㎡(5.506평) | 626만 800원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 343만 3,411원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2019.01.07
- 보존등기일
- 2011.03.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "당진문예의전당" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성됨
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통편 이용의 정도는 무난함
- 세장형의 평지로서, 주상용건부지로 이용중임
- 본건 북측으로 폭 12m 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.18
- 배당요구종기일
- 2019.03.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성훈 | 주거용 302호 | 전입:2015-05-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김용학 | 주거용 201호 | 전입:2011-03-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김정임 | 주거용 2층 201호 | 전입:2014-09-24 확정:2018-05-31 배당:2019-02-20 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김태윤 | 주거용 4층 401호 | 전입:2015-11-12 확정:2015-10-27 배당:2019-03-19 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박애숙 | 점포 뉴욕빌딩 에이동 101호 60.0000㎡ | 사업:2016-09-30 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:700,000원 환산:8,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박애숙. | 주거용 101호 | 전입:2018-02-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 서영자 | 점포 1층 60㎡ | 사업:2015-01-22 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:770,000원 환산:8,700만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 승진플랜텍(주) | 주거용 4층 402호 전부 | 전입:2016-05-25 확정:2016-05-30 배당:2019-03-27 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 유영근 | 주거용 A동 303호 | 전입:2015-09-08 확정:2015-09-03 배당:2019-03-25 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, [등기부상 보:60,000,000원] |
| 윤찬균 | 주거용 301호 | 전입:2017-05-04 확정:2017-05-04 배당:2019-01-18 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이대규 | 주거용 4층 403호 | 전입:2016-04-15 확정:2016-04-19 배당:2019-01-10 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | [현황서상 전:2016.04.16] |
| 장순우 | 점포 1층 60㎡ | 사업:2015-01-23 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:770,000원 환산:8,700만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최성 | 주거용 402호 | 전입:2016-05-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 매물현황서상 전, [현황서상 전:2015.11.12] |
| 최성순 | 주거용 3층 141.23㎡ 중 북서쪽 49.5㎡ | 전입:2015-11-24 확정:2015-11-09 배당:2018-01-18 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.03.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.03.18 | 근저당 |
| 을(2) | 2011.03.18 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.04.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2018.01.18 | 주택임차권(3층 일부) |
| 을(6) | 2018.03.30 | 근저당 |
| 을(7) | 2018.05.25 | 주택임차권(3층 303호 전부) |
| 을(8) | 2018.06.12 | 주택임차권(2층 201호) |
| 갑(3) | 2018.06.18 | 가압류 |
| 갑(4) | 2018.11.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.12.28 | 임의경매 |
| 을(9) | 2018.12.28 | 주택임차권(4층 401호) |
| 갑(6) | 2019.01.07 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2019.01.07 | 가압류 |
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