충청남도당진시읍내동다가구주택충청남도 당진시 읍내동 1022 (충남 당진시 무수동4길 38-8)
과거 경매 이력
경매 2021타경4265
서산지원 2계 (041-660-0692)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 472.29㎡(142.867평)
- 개시결정
- 2021.08.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 상OO / 상OO
- 채권자
- 사공선영 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 1,765만 5,000원
- 매각가
- 6억 9,100만원24.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.13 | 9억 1,765만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2022.10.18 | 6억 4,235만 9,000원30% | 유찰 |
| -2023.02.21 | 4억 4,965만 1,000원51% | 변경 |
| 3차2023.03.28 | 4억 4,965만 1,000원51% | - |
| 매각 691,000,000원 (75.3%) / 입찰 28명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-10 | ||
| 납부 : 2023-05-02 | ||
| 배당기일 : 2023-06-14 | ||
| 배당종결 : 2023-06-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.09 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.10 | 352일 |
| 최초진행일 | 2022.09.13 | 386일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 1,765만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 4억 3,898만 4,000원 |
| 건물(1) | 11.52㎡(3.485평) | 681만 9,840원 |
| 건물(1) | 154.68㎡(46.791평) | 1억 6,024만 8,480원 |
| 건물(1) | 154.68㎡(46.791평) | 1억 6,024만 8,480원 |
| 건물(1) | 145.65㎡(44.059평) | 1억 5,089만 3,400원 |
| 제시외(1) | 5.76㎡(1.742평) | 46만 800원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 335만 442원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2021.09.09
- 보존등기일
- 2007.10.26
- 공시가격
- 481,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 당진시 읍내동 소재 "당진경찰서" 남서측 인근에 소재하는 토지로서, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 개발예정지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근으로 버스정류소가 소재함.
- 기호(2): 가장형 평지로서 주상용건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로가 소재함.
- 위생설비,급수설비, 배수설비 난방설비(도시가스) 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.06
- 배당요구종기일
- 2022.08.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경태 | 주거용 405호 | 전입:2020-12-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김동완 | 주거용 203호 | 전입:2020-02-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김병옥 | 주거용 401호 전부 약 21㎡ 2014.04.15.~2022.04.14. | 전입:2014-04-15 확정:2014-04-01 배당:2021-11-03 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김우중 | 주거용 3층 154.68㎡ 중 24㎡(301호) 2019.12.31. 개시 | 전입:2019-12-31 확정:2019-12-31 배당:0000-00-00 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 김주혁 | 주거용 204호 전부(21㎡) 2019.03.18.~2021.03.17. | 전입:2019-03-19 확정:2019-03-19 배당:2021-09-13 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김지호 | 주거용 201호 전부 약 30㎡ 2021.01.14.~2023.01.13. | 전입:2021-01-15 확정:2020-12-23 배당:2021-10-19 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김훈영 | 주거용 205호 전부 2020.09.22.~2022.09.22. | 전입:2021-04-26 확정:2021-04-26 배당:2021-09-06 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 문성원 | 주거용 202호 전부 2020.07.17.~2022.07.16. | 전입:2020-07-17 확정:2020-07-17 배당:2021-09-15 | 보:26,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 사공선영 | 주거용 3층 154.68㎡ 중 북쪽 55㎡(303호) 2018.07.25. 개시 | 전입:2018-07-26 확정:2018-07-26 배당:2021-04-29 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
| 서동숙 | 주거용 403호 전부 2019.04.15.~현재 | 전입:2019-04-30 확정:2019-04-30 배당:2021-09-17 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 심규진 | 주거용 402호 전부 2020.05.08. ~ 2022.05.07.까지 | 전입:2020-05-08 확정:2021-09-03 배당:2022-08-04 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 심우갑 | 주거용 4층 145.65㎡ 중 동쪽 약 30㎡(402호) 2016.04.09. 개시 | 전입:2016-04-08 확정:2016-03-31 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 연초롱 | 주거용 205호 | 전입:2019-12-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 오지호 | 주거용 301호 전부 약 30㎡ 2021.01.14~2023.01.13. | 전입:2021-01-20 확정:2020-12-30 배당:2021-10-19 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 윤종덕 | 주거용 404호 전부 2020.07.20.~2022.07.19. | 전입:2021-04-26 확정:2020-07-21 배당:2021-09-07 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이건휘 | 주거용 305호 전부 2020.01.01.~2021.12.31. | 전입:2020-01-02 확정:2020-01-02 배당:2021-09-06 | 보:32,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이미재 | 주거용 202호 | 전입:2021-08-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이연희 | 주거용 204호 전부 2021.04.13~2022.04.12. | 전입:2021-08-09 확정:2021-04-15 배당:2021-09-08 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 조민호 | 주거용 302호 전부 약 21㎡ 2021.02.15.~2023.02.14. | 전입:2021-02-16 확정:2021-02-22 배당:2021-09-03 | 보:26,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 최원근 | 주거용 304호 전부 2018.07.10.~2022.07.09. | 전입:2018-06-27 확정:2018-06-27 배당:2021-09-06 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 탁은민 | 주거용 306호 전부 2020. 08. 15. ~ 2022. 08. 14. | 전입:2020-08-18 확정:2020-08-06 배당:2022-02-25 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한영민 | 주거용 303호 전부 2021.02.10. ~ 2023.02.09 | 전입:2021-02-18 확정:2021-01-18 배당:2021-10-14 | 보:57,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 황윤상 | 주거용 206호 전부 2020.02.23.~2022.02.22. | 전입:2020-02-24 확정:2020-02-24 배당:2021-09-29 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.08.03 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2012.08.06 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.04.29 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2021.04.30 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.05.06 | 가압류 |
| 을(9) | 2021.05.17 | 주택임차권 |
| 을(10) | 2021.05.17 | 주택임차권 |
| 을(11) | 2021.07.23 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2021.08.23 | 강제경매 |
| 을(12) | 2022.03.14 | 주택임차권 |
| 을(13) | 2022.10.04 | 주택임차권 |
| 을(14) | 2022.10.06 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2022.10.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 당진시 읍내동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 당진시 읍내동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
읍내동 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 44%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,333만원
데이터 출처