충청남도당진시원당동아파트충청남도 당진시 원당동 1226 파크빌아파트 102동 5층 503호 (충청남도 당진시 당진중앙2로 331)
경매 2020타경1627
서산지원 5계 (041-660-0695)
- 대지권
- 51.5731㎡(15.601평)
- 건물면적
- 84.727㎡(25.63평)
- 개시결정
- 2020.03.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (주)케이비국민카드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,400만원
- 최저가
- 1억 7,080만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.15 | 2억 4,400만원 | 유찰 |
| -2020.10.27 | 1억 7,080만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.25 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.12 | 92일 |
| 최초진행일 | 2020.09.15 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 51.5731㎡(15.601평) | 4,880만원 |
| 건물 | 84.727㎡(25.63평) | 1억 9,520만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 94만 6,230원 |
| 건물 | 평 | 761만 6,075원 |
- 감정원
- 다은
- 가격시점
- 2020.03.25
- 보존등기일
- 2005.08.10
- 공시가격
- 120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 계성초등학교 남동측 인근, 당진버스터미널 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 각급 학교, 근린생활시설, 주택 등이 밀집하는 주거지대임.
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 북측 인근에 32호 국도가 통과하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임.
- 부정형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건은 남동측, 북측 및 서측이 도로와 접하는 각지로서 외곽 공도와의 연계 양호한 편임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.31
- 배당요구종기일
- 2020.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김소연 | 주거용 503호 전부 | 전입:2015-02-27 확정:2015-02-27 배당:2020-04-03 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.10.19 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2019.05.31 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.06.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.10.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.03.12 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2020.06.10 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 임차인 김소연은 대항력있는 임차인으로 보증금 전액을 배당받지 못할 경우 잔액이 매수인에게 인수됨(전세보증금반환채권에 대한 우선변제권은 주택도시보증공사가 승계함)
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