충청남도당진시우두동상가주택충청남도 당진시 우두동 396-6 외 5필지
과거 경매 이력
경매 2017타경4145(2)
서산지원 2계 (041-660-0692)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 292.45㎡(88.466평)
- 개시결정
- 2017.05.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박재천 / 박재천
- 채권자
- 당진농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 109만 640원
- 매각가
- 10억 1,810만 1,000원13%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2017.11.28 | 9억 109만 640원 | 변경 |
| 1차2018.01.02 | 9억 109만 640원 | 유찰 |
| 2차2018.02.06 | 6억 3,076만 3,000원30% | - |
| 매각 1,018,101,000원 (112.99%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2018-03-21 | ||
| 배당기일 : 2018-03-21 | ||
| 배당종결 : 2018-03-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.05.31 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2017.08.16 | 92일 |
| 최초진행일 | 2017.11.28 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 109만 640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 8,018만 8,000원 |
| 토지 | - | 8,750만 5,000원 |
| 토지 | - | 2,715만원 |
| 토지 | - | 9,739만 4,000원 |
| 토지 | - | 1억 7,267만 4,000원 |
| 토지 | - | 5,104만 2,000원 |
| 건물 | 115.29㎡(34.875평) | 7,885만 8,360원 |
| 건물 | 96.66㎡(29.24평) | 6,263만 5,680원 |
| 제시외 | - | 1,180만원 |
| 제시외 | 14.4㎡(4.356평) | 933만 1,200원 |
| 제시외 | 26.1㎡(7.895평) | 1,785만 2,400원 |
| 제시외 | - | 210만원 |
| 제시외 | 36㎡(10.89평) | 216만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 40만원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 209만 2,755원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2017.05.31
- 보존등기일
- 2003.02.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 호서중학교 북서측 인근에 위치하는 부동산으로 인근은 단독주택, 농경지 등으로 이루어진 근교농촌지대로서 제반주위 환경은 보통입니다.
- 본건까지 차량의 주정차 및 진출입이 자유로우며, 인근 노변에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통입니다.
- 1,3,6)3필지 일단의 부정형 평지인 토지로서 주상용건물의 건부지로이용중니다, 2)사다리형 평지인 토지로서 현황 전기타 상태입니다, 4,5)부정형 평지인 토지로서 현황 주상용건물의 부속토지입니다.
- 1,3,5,6)본건 남동측으로 왕복2차선도로와 접합니다, 2)본건 남동측 및 동측으로 각각 왕복2차선도로 및 노폭 3M정도의 포장도로와 접합니다, 4)본건은 지적도상 맹지이나 인접토지를 경유하여 접근이 가능합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.02.28
- 배당요구종기일
- 2017.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박난영 | 주거용 | 전입:2008-06-17 확정:미상 배당:2017-11-24 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 문건처리내역상 배당요구일 |
| 박도영 | 주거용 | 전입:2007-03-23 확정:미상 배당:2017-11-24 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 문건처리내역상 배당요구일 |
| 박도향 | 주거용 | 전입:2004-09-30 확정:미상 배당:2017-11-24 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 문건처리내역상 배당요구일 |
| 박용석 | 주거용 | 전입:2007-07-19 확정:미상 배당:2017-11-24 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 문건처리내역상 배당요구일 |
| 박재정 | 주거용 | 전입:2008-06-05 확정:미상 배당:2017-11-23 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 문건처리내역상 배당요구일 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.02.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2003.02.28 | 근저당 |
| 을(2) | 2004.04.26 | 근저당 |
| 을(3) | 2005.08.09 | 근저당 |
| 을(4) | 2005.11.01 | 근저당 |
| 을(5) | 2006.03.03 | 근저당 |
| 을(6) | 2007.05.02 | 근저당 |
| 을(7) | 2008.02.19 | 근저당 |
| 을(8) | 2008.06.24 | 근저당 |
| 을(9) | 2009.07.23 | 근저당 |
| 을(10) | 2012.07.26 | 근저당 |
| 을(11) | 2012.07.26 | 근저당 |
| 갑(2) | 2012.10.19 | 가압류 |
| 갑(4) | 2016.07.22 | 가압류 |
| 갑(4) | 2016.07.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2016.10.25 | 압류 |
| 갑(7) | 2017.05.16 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.- 2017.11.21 김종근으로부터 공사대금 98,000,000원 및 그에 대한 2011.06.01부터 연20%의 비율에 의한 지연손해금을 포함한 금224,889,863원의 유치권신고가 있으나 그 성립 여부는 불분명
- ☞2017.11.27 신청채권자로부터 유치권신고인 김종근이 부동산을 점유하고 있지 않음을 이유로 유치권배제신청서를 제출됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 당진시 우두동 상가주택
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인근 진행 정보
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