충청남도당진시우두동다가구주택충청남도 당진시 우두동 1371
과거 경매 이력
경매 2019타경5029
서산지원 3계 (041-660-0693)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 413.36㎡(125.041평)
- 개시결정
- 2019.07.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 김OO
- 채권자
- 당진낙농축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 9,204만 7,900원
- 매각가
- 5억 8,848만원25.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.03.25 | 7억 9,204만 7,900원 | 유찰 |
| 2차2020.04.29 | 5억 5,443만 4,000원30% | - |
| 매각 588,480,000원 (74.3%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-11 | ||
| 납부 : 2020-06-09 | ||
| 배당기일 : 2020-07-16 | ||
| 배당종결 : 2020-07-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.23 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.10 | 97일 |
| 최초진행일 | 2020.03.25 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 9,204만 7,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 4,565만원 |
| 건물 | 14.85㎡(4.492평) | 1,002만 3,750원 |
| 건물 | 133.02㎡(40.239평) | 1억 6,161만 9,300원 |
| 건물 | 133.02㎡(40.239평) | 1억 6,161만 9,300원 |
| 건물 | 80.77㎡(24.433평) | 9,813만 5,550원 |
| 제시외 | 51.7㎡(15.639평) | 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 356만 9,984원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2019.07.23
- 보존등기일
- 2014.06.09
- 공시가격
- 450,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 원당초등학교 북서측 인근에 위치하고, 주위는 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 무난시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황 무난시됨.
- 가장형의 평지로서, 주거용건부지로 이용중임.
- 남동측으로 소로의 아스콘포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.09
- 배당요구종기일
- 2019.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영수 | 주거용 3층 303호 | 전입:2017-05-29 확정:2017-04-10 배당:2019-07-29 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, [현황서상 확:2017.05.29] |
| 김초희 | 주거용 3층 301호 | 전입:2016-07-07 확정:2016-07-07 배당:없음 | 보:49,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 김현덕 | 주거용 302호 전부 | 전입:2018-04-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 신인빈 | 주거용 202호 전부 | 전입:2016-09-22 확정:2016-09-22 배당:2019-08-08 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 오경환 | 주거용 2층 203호 | 전입:2016-10-07 확정:2016-10-07 배당:2019-07-25 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이영준 | 주거용 301호 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 장선호 | 주거용 401호 전부 | 전입:2014-07-10 확정:2016-06-22 배당:2019-07-25 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | [현황서상 확:2014.07.10] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.06.09 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.06.09 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.10.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2019.05.08 | 주택임차권(2층 203호) |
| 갑(3) | 2019.07.05 | 임의경매 |
| 을(3) | 2019.07.15 | 주택임차권(3층 303호) |
| 을(4) | 2019.07.15 | 주택임차권(3층 301호) |
| 갑(4) | 2019.10.04 | 압류 |
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인근 진행 정보
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원
우두동 전세 리스크 지수
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