충청남도당진시시곡동다세대주택충청남도 당진시 시곡동 62-13 대원빌라 나동 3층 302호
과거 경매 이력
경매 2015타경1944
서산지원 1계 (041-660-0691)
- 대지권
- 52.373㎡(15.843평)
- 건물면적
- 75.64㎡(22.881평)
- 개시결정
- 2015.02.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김준년 / (주)삼보조명
- 채권자
- 티와이머니대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,600만원
- 매각가
- 7,510만원12.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.12.01 | 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2016.01.05 | 6,020만원30% | - |
| 매각 75,100,000원 (87.33%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2016-02-22 | ||
| 납부 : 2016-02-04 | ||
| 배당기일 : 2016-03-09 | ||
| 배당종결 : 2016-03-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.02.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.02.24 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2015.04.15 | 63일 |
| 최초진행일 | 2015.12.01 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 52.373㎡(15.843평) | 1,720만원 |
| 건물 | 75.64㎡(22.881평) | 6,880만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 32만 8,413원 |
| 건물 | 평 | 300만 6,862원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2015.02.24
- 공시가격
- 40,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “당진농공단지” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경
- 은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선 버스정류장과의 거리 및 운행빈도수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약 10M 내외의 아스콘포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.11.19
- 배당요구종기일
- 2015.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정연충 | 주거용 주택전부 | 전입:1996-03-09 확정:1996-03-18 배당:2015-03-02 | 보:25,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.02.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1996.11.19 | 근저당 |
| 갑(2) | 1997.05.17 | 가압류 |
| 을(2) | 1999.04.07 | 주택임차권(주택전부) |
| 갑(5) | 2014.08.06 | 압류 |
| 갑(6) | 2015.02.11 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위2번 주택임차권등기(1999.4.7.등기) 있음(임차보증금 2,500만원, 전입일 1996.3.9., 확정일자 1996.3.18.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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인근 매각 물건
충청남도 당진시 시곡동 다세대주택
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
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