충청남도당진시송악읍단독주택충청남도 당진시 송악읍 한진리 372-17 외 6필지
경매 2016타경50806
서산지원 5계 (041-660-0695)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 371.44㎡(112.36평)
- 개시결정
- 2016.05.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신영순 외 1명 / (주)제이웰알앤디
- 채권자
- 세종상호저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 22억 2,063만 200원
- 최저가
- 7억 6,133만 3,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.03.21 | 22억 1,963만 200원0% | 유찰 |
| 2차2017.04.25 | 15억 5,374만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2017.05.30 | 10억 8,761만 9,000원51% | 유찰 |
| -2017.07.18 | 7억 6,133만 3,000원65.7% | 변경 |
| -2017.10.31 | 7억 6,133만 3,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.06.03 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2016.08.16 | 96일 |
| 최초진행일 | 2017.03.21 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 22억 2,063만 200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,341만원 |
| 토지 | - | 1억 7,003만 1,000원 |
| 토지 | - | 4억 5,197만 2,000원 |
| 토지 | - | 7억 2,114만원 |
| 토지 | - | 6,892만 9,000원 |
| 토지 | - | 4,094만원 |
| 토지 | - | 4억 8,987만 7,000원 |
| 건물 | 79.86㎡(24.158평) | 3,833만 2,800원 |
| 건물 | 79.86㎡(24.158평) | 3,833만 2,800원 |
| 건물 | 79.86㎡(24.158평) | 3,833만 2,800원 |
| 건물 | 79.86㎡(24.158평) | 3,833만 2,800원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 64만원 |
| 제시외 | 36㎡(10.89평) | 36만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 198만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 132만 6,841원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2016.06.03
- 보존등기일
- 2009.04.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "명막골마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 주위에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 1,5) : 사다리형의 평지로서 현황 전으로 이용중임, 2) : 사다리형의 평지로서 현황 단독주택부지로 이용중임, 3) : 세장형의 평지로서 현황 단독주택부지로 이용중임, 4) : 부정형의 평지로서 현황 단독주택 및 제시외건부지로 이용중임, 6) : 부정형의 완경사지로서 현황 도로로 이용중임, 7) : 사다리형의 평지로서 현황 단독주택 및 제시외건부지로 이용중임.
- 1) : 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통해 접근 가능함, 2~4,7) : 본건 서측으로 폭 약 3M의 아스콘 포장도로에 접함, 5): 본건 남측으로 폭 약 3M의 아스콘 포장도로에 접함, 6) : 본건 남동측으로 폭 약 3M의 아스콘 포장도로에 접하며 본건을 도로로 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.04.30
- 배당요구종기일
- 2016.08.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영자 | 주거용 일부 | 전입:2014-03-05 확정:미상 배당:2016-08-12 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 김진규 | 주거용 일부 | 전입:2014-03-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 박용일 | 주거용 일부 | 전입:2010-05-28 확정:2010-05-28 배당:2010-08-31 | 보:10,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권자 |
| 이은호 | 주거용 일부 | 전입:2008-08-25 확정:미상 배당:2016-08-11 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 조성숙 | 주거용 일부 | 전입:2014-03-04 확정:미상 배당:2016-08-10 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 조재영 | 주거용 일부 | 전입:2014-09-15 확정:미상 배당:2016-08-12 | 보:20,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 최영부 | 주거용 일부 | 전입:2014-03-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.04.13 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.04.30 | 근저당 |
| 을(2) | 2009.06.24 | 근저당 |
| 을(3) | 2009.12.24 | 근저당 |
| 갑(5) | 2011.02.11 | 압류 |
| 갑(6) | 2011.03.24 | 압류 |
| 갑(8) | 2014.02.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2014.03.07 | 압류 |
| 갑(11) | 2016.05.12 | 임의경매 |
주의사항
- ☞한진리 372-27, 372-20) 매각에서 제외되는 제시외 건물 및 수목을 위한 법정지상권 성립 여지 있음
- ☞토1, 5) 농지취득자격증명원 제출 요(미제출시 보증금 몰수)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 당진시 송악읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
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충청남도 당진시 송악읍
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원
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중간
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