충청남도당진시송악읍상가주택충청남도 당진시 송악읍 중흥리 379
과거 경매 이력
경매 2015타경5984(1)
서산지원 4계 (041-660-0694)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 309.14㎡(93.514평)
- 개시결정
- 2015.05.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임남혁 / 임남혁
- 채권자
- 인천수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,824만 9,280원
- 매각가
- 2억 8,020만원17.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.02.29 | 3억 3,824만 9,280원 | 유찰 |
| 2차2016.04.05 | 2억 3,677만 4,000원30% | - |
| 매각 280,200,000원 (82.84%) / 입찰 4명 / 당진 김명수 | ||
| 지급기한 : 2016-05-18 | ||
| 납부 : 2016-05-18 | ||
| 배당기일 : 2016-06-29 | ||
| 배당종결 : 2016-06-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.05.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.06.09 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2015.08.17 | 94일 |
| 최초진행일 | 2016.02.29 | 290일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,824만 9,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 8,014만원 |
| 건물 | 184.14㎡(55.702평) | 4,640만 3,280원 |
| 제시외 | 112.4㎡(34.001평) | 1,011만 6,000원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 67만 5,000원 |
| 제시외 | 1.9㎡(0.575평) | 17만 1,000원 |
| 제시외 | 6.2㎡(1.876평) | 74만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 62만 1,390원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2015.06.09
- 보존등기일
- 1997.08.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "송악초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위일원은 점포, 주택 및 농지 등이 혼재하는 간선도로변 농촌지역으로 주위 환경은 무난함
- 본건까지 차량접근 용이하고 도보로 수분 거리에 버스정류장이 소재하고 고속도로I.C 및 당진시 중심부가 차량으로 약 15분 소요되는바 제반 교통상황은 무난함
- 부정형으로 인접도로와 등고평탄하고 주거 및 상업용 건물터
- 동측으로 너비 약 10미터의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.11
- 배당요구종기일
- 2015.08.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김수환 | 점포 상가부분 | 사업:2012-05-29 확정:미상 배당:2015-08-12 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박성국 | 주거용 전부 | 전입:2010-07-29 확정:2005-08-23 배당:2015-08-17 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 변은희 | 주거용 주택2부분 | 전입:2013-12-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이수만 | 주거용 주택1부분 | 전입:2014-04-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최재식 | 주거용 주택1부분 | 전입:2014-05-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.08.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2013.01.11 | 근저당 |
| 을(10) | 2014.06.12 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.03.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2015.05.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 당진시 송악읍 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 당진시 송악읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
송악읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 33건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,929만원
데이터 출처