충청남도당진시송악읍단독주택충청남도 당진시 송악읍 석포리 174-5 외 5필지
과거 경매 이력
경매 2016타경1286(1)
서산지원 2계 (041-660-0692)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 165.3㎡(50.003평)
- 개시결정
- 2016.02.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이인자 외 1명 / 이기복
- 채권자
- 당진동부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,677만 8,900원
- 매각가
- 3억 100만원22.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.10.18 | 3억 8,677만 8,900원 | 유찰 |
| 2차2016.11.22 | 2억 7,074만 5,000원30% | - |
| 매각 301,000,000원 (77.82%) / 입찰 1명 / 경기 이인자 | ||
| 지급기한 : 2017-01-05 | ||
| 납부 : 2017-01-03 | ||
| 배당종결 : 2017-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.02.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.02.23 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2016.05.16 | 91일 |
| 최초진행일 | 2016.10.18 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,677만 8,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,048만원 |
| 토지 | - | 5,457만 6,000원 |
| 토지 | - | 4,781만 7,000원 |
| 토지 | - | 9,091만 4,000원 |
| 토지 | - | 3,585만 5,000원 |
| 토지 | - | 2,646만 2,000원 |
| 건물 | 158.6㎡(47.976평) | 6,883만 2,400원 |
| 제시외 | 6.7㎡(2.027평) | 184만 2,500원 |
| 제시외 | 19.7㎡(5.959평) | 163만 5,100원 |
| 제시외 | 25.7㎡(7.774평) | 92만 5,200원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 114만 9,040원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2016.02.23
- 보존등기일
- 2005.09.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "송악초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량접근 가능하며 본건 남측 619지방도로까지 차량으로 10분내외로 도달가능하는등 전반적인 제반 교통상황은 보통임.
- 1-3) 부정형 완경사로서 현황 "임야 및 전" 등으로 이용중임, 4,6) 부정형 완경사로서 현황 "주거용건부지"로 이용중임, 5) 부정형 완경사로서 현황 "단독주택 부속토지"로 이용중임
- 1-3) 지적공부상 맹지이나 인접필지를 통해 출입가능함, 4) 본건 북측으로 노폭 약 3M 내외의 현황도로와 접함, 5) 본건 동측과 북측으로 노폭 약 3M 내외의 현황도로와 접함, 9) 본건 동측 노폭 약 3M 내외의 현황도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.30
- 배당요구종기일
- 2016.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이형복 | 주거용 미상 | 전입:1982-02-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 전소유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2012.11.30 | 소유권이전(매각) |
| 을(7) | 2012.11.30 | 근저당 |
| 갑(9) | 2015.03.20 | 압류 |
| 갑(10) | 2016.02.15 | 임의경매 |
주의사항
- ☞석포리 148)법정지상권 성립 여지 있음
- ☞석포리 147-5)농지취득자격증명원 필요-미제출시 보증금 몰수
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
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