충청남도당진시송악읍아파트충청남도 당진시 송악읍 복운리 1629-2 신성미소지움2단지아파트 205동 1층 103호 (충청남도 당진시 송악읍 신복운로3길 28)
경매 2013타경12490(2)
서산지원 2계 (041-660-0692)
- 대지권
- 69.74㎡(21.096평)
- 건물면적
- 84.9835㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2013.08.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이화정 / 이화정
- 채권자
- 이명숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,500만원
- 최저가
- 1억 150만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.23 | 1억 4,500만원 | 유찰 |
| -2014.01.27 | 1억 150만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.08.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.26 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2013.11.04 | 84일 |
| 최초진행일 | 2013.12.23 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 69.74㎡(21.096평) | 4,060만원 |
| 건물 | 84.9835㎡(25.708평) | 1억 440만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 58만 2,162원 |
| 건물 | 평 | 406만 993원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2013.08.26
- 보존등기일
- 2007.06.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "송악I.C" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다가구주택, 근린생활시설, 산업단지 등으로 형성되어있어, 제반주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반교통상황은 보통시됨
- 정방형의 평지로서, "아파트용 건부지"로 이용중임
- 본건 아파트단지 외곽으로 왕복 2-4차로의 아스콘포장도로와 접하며, 단지내 진입 도로와 연계되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.05
- 배당요구종기일
- 2013.11.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)남경엔지니어링토건 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:2011-09-02 배당:2013-09-12 | 보:120,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 점유:2011.9.2.~ |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.10.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2011.09.02 | 전세권(전부) |
| 갑(4) | 2013.08.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.08.12 | 강제경매 |
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