충청남도당진시송악읍단독주택충청남도 당진시 송악읍 반촌리 829-2
경매 2016타경1118(2)
서산지원 6계 (041-660-0696)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 178.4㎡(53.966평)
- 개시결정
- 2016.02.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이재우 / 이재우
- 채권자
- 오후석
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,321만 3,700원
- 최저가
- 3억 4,525만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.08.23 | 4억 9,321만 3,700원 | 유찰 |
| -2016.10.04 | 3억 4,525만원30% | 미진행 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.02.12 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2016.05.02 | 91일 |
| 최초진행일 | 2016.08.23 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,321만 3,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 4,016만원 |
| 건물 | 49.5㎡(14.974평) | 1,648만 3,500원 |
| 건물 | 33.3㎡(10.073평) | 872만 4,600원 |
| 제시외 | 50.9㎡(15.397평) | 2,259만 9,600원 |
| 제시외 | 31.3㎡(9.468평) | 313만원 |
| 제시외 | 9.7㎡(2.934평) | 174만 6,000원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 37만원 |
| 제시외 | 101.7㎡(30.764평) | 2,471만 3,100원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 91만 7,830원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2016.02.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "기지초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 기존취락 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 서측 간선도로까지 차량으로 10분 내외로 도달하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형 완경사로서, 현황 "단독주택" 등으로 이용중임.
- 공히 지적공부상 맹지이나, 본건 서측 폭 약3M 내외의 포장도로를 통하여 접근가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.04
- 배당요구종기일
- 2016.05.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강정석 | 주거용 일부 | 전입:1968-10-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 신영순 | 주거용 미상 | 전입:1987-03-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.08.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2013.07.04 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.02.05 | 압류 |
| 갑(7) | 2016.02.02 | 강제경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립 여지 있음
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