충청남도당진시송악읍상가주택충청남도 당진시 송악읍 기지시리 161-1 외 2필지
경매 2016타경8553(2)
서산지원 5계 (041-660-0695)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 299.18㎡(90.502평)
- 개시결정
- 2016.09.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고용순 / 고윤권 외 1명
- 채권자
- 팔달새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 706만 4,280원
- 최저가
- 5억 6,494만 5,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.05.30 | 8억 706만 4,280원 | 유찰 |
| -2017.07.18 | 5억 6,494만 5,000원30% | 변경 |
| 2차2017.09.05 | 5억 6,494만 5,000원30% | - |
| 매각 753,000,000원 (93.3%) / 입찰 4명 / 경기 김희석 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.06.10 | -112일 |
| 배당요구종기일 | 2017.05.08 | 220일 |
| 최초진행일 | 2017.05.30 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 706만 4,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 5,570만원 |
| 토지 | - | 140만원 |
| 토지 | - | 2억 5,515만원 |
| 건물 | 99㎡(29.947평) | 2,970만원 |
| 건물 | 99㎡(29.947평) | 3,762만원 |
| 건물 | 36.24㎡(10.963평) | 1,108만 9,440원 |
| 건물 | 33.24㎡(10.055평) | 1,100만 2,440원 |
| 제시외 | 3.8㎡(1.15평) | 45만 6,000원 |
| 제시외 | 23㎡(6.958평) | 414만원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 22만 5,000원 |
| 제시외 | 3.4㎡(1.029평) | 58만 1,400원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 104만 7,637원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2016.06.10
- 보존등기일
- 2006.05.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "송악읍사무소" 동측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지내 단독주택 및 공동주택과 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 제 차량 접근 가능하고, 인근에 32번국도 및 간선도로, 시내버스정류장이 위치하고 있어 제반 교통여건은 무난함.
- 1),3): 2필일단의 부정형 평지로서, 현황 "주상용건부지" 임. 2): 삼각평 완경사로서, 현황 "도로" 임.* 지적도상 맹지이나, 인접 토지를 통해 접근 가능함.
- 대상물건 남측으로 폭 약 6~7m 내외 및 동측으로 폭 약 5m 내외 아스콘포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.11
- 배당요구종기일
- 2017.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박민희 | 점포 1층 일부 | 사업:2015-02-25 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:300,000원 환산:3,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이종환 | 주거및영업용 전부 | 사업:2010-10-19 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:600,000원 환산:6,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | 전입:2010. 10. 7 |
| 정임순 | 점포 1층 일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:2017-06-08 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 현황서상차임:55만원,전:2015.07.27 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.05.23 | 소유권보존 |
| 을(8) | 2012.06.11 | 근저당 |
| 을(9) | 2012.06.11 | 근저당 |
| 을(11) | 2016.03.24 | 근저당 |
| 갑(3) | 2016.09.30 | 임의경매 |
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