충청남도당진시송악읍다가구주택충청남도 당진시 송악읍 고대리 194-1460 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2016타경5530
서산지원 1계 (041-660-0691)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 569.29㎡(172.209평)
- 개시결정
- 2016.06.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이미례 / 이미례
- 채권자
- (주)미래에이엠씨대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 9,355만 7,060원
- 매각가
- 4억 9,650만원44.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.01.10 | 8억 9,355만 7,060원 | 유찰 |
| 2차2017.02.21 | 6억 2,549만원30% | 유찰 |
| 3차2017.03.28 | 4억 3,784만 3,000원51% | - |
| 매각 496,500,000원 (55.56%) / 입찰 2명 / 서산 최인석외1 | ||
| 지급기한 : 2017-05-12 | ||
| 납부 : 2017-05-10 | ||
| 배당기일 : 2017-06-14 | ||
| 배당종결 : 2017-06-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.06.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.07.06 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2016.09.19 | 89일 |
| 최초진행일 | 2017.01.10 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 9,355만 7,060원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 4,398만원 |
| 토지 | - | 1,505만 2,000원 |
| 건물 | 12.42㎡(3.757평) | 685만 5,840원 |
| 건물 | 177.29㎡(53.63평) | 1억 7,126만 2,140원 |
| 건물 | 177.39㎡(53.66평) | 1억 7,135만 8,740원 |
| 건물 | 177.39㎡(53.66평) | 1억 7,135만 8,740원 |
| 제시외 | 24.8㎡(7.502평) | 1,368만 9,600원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 310만 3,932원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2016.07.06
- 보존등기일
- 2011.09.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대섬마을" 내에 위치하며, 주위는 다가구 주택 및 경지정리 답 등의 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 32번국도 및 시내버스정류장이 위치하고 있어 제반 교통여건은 보통임.
- 1)정방형 평지로서, 현황 "다가구주택건부지" 임, 2)세장형 평지로서, 현황 "도로" 임.
- 1)본건 남동측으로 폭 약 6m 시멘트포장도로에 접함, 2)본건이 현황 "도로" 임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.07
- 배당요구종기일
- 2016.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김두연 | 주거용 202호 | 전입:2016-03-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김명화 | 주거용 301호 | 전입:2013-02-07 확정:2013-02-07 배당:2016-09-08 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김태환 | 주거용 303호 | 전입:2012-03-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박미정 | 주거용 401호 | 전입:2015-11-13 확정:2016-01-12 배당:2016-09-08 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 장정기 | 주거용 201호 | 전입:2015-11-11 확정:2015-11-11 배당:2016-09-06 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.09.07 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.09.07 | 근저당 |
| 갑(2) | 2011.10.21 | 가압류 |
| 갑(4) | 2011.12.21 | 가압류 |
| 을(3) | 2012.01.17 | 근저당 |
| 갑(6) | 2012.02.03 | 가압류 |
| 을(4) | 2012.04.10 | 근저당 |
| 갑(9) | 2014.05.02 | 압류 |
| 갑(10) | 2015.01.30 | 압류 |
| 갑(12) | 2016.06.22 | 임의경매 |
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