충청남도당진시송악읍다가구주택충청남도 당진시 송악읍 고대리 194-1460 외 1필지
경매 2012타경6399(1)
서산지원 3계 (041-660-0693)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 569.29㎡(172.209평)
- 개시결정
- 2012.06.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이미례 외 1명 / 이미례 외 1명
- 채권자
- (주)모헨즈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 3,579만 140원
- 최저가
- 5억 8,505만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.01.07 | 8억 3,579만 140원 | 유찰 |
| -2013.02.12 | 5억 8,505만 3,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.10 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2012.11.21 | 153일 |
| 최초진행일 | 2013.01.07 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 3,579만 140원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 8,009만 8,000원 |
| 토지 | - | 1,420만원 |
| 건물 | 12.42㎡(3.757평) | 791만 1,540원 |
| 건물 | 177.29㎡(53.63평) | 1억 7,374만 4,200원 |
| 건물 | 177.39㎡(53.66평) | 1억 7,384만 2,200원 |
| 건물 | 177.39㎡(53.66평) | 1억 7,384만 2,200원 |
| 제시외 | 24.8㎡(7.502평) | 1,215만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 314만 4,389원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2012.07.10
- 보존등기일
- 2011.09.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 충청남도 당진시 송악읍 고대리 소재 "현대제철" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택과 농경지 등으로 형성됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 북측인근에 간선도로가 위치하고 있어 교통상황은 보통시됨.
- 1)정방형 평지로 "주거용건부지"로 이용중임.2) 정방형 평지로 "제시외 구축물부지"로 이용중임
- 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.07
- 배당요구종기일
- 2012.11.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김봉윤 | 주거용 205호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:330,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유 2012.4.22 ~ |
| 김수동 | 주거용 301호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유 2012.1.31 ~ |
| 김수동,최부수 | 주거용 301호 | 전입:2012-03-12 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김태환 | 주거용 미상 | 전입:2012-03-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박지영 | 주거용 405호 | 전입:2012-04-27 확정:미상 배당:없음 | 보:500,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박태용 | 주거용 203호,204호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:500,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유 2011.9 ~ |
| 봉재승 | 주거용 303호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유 2011.10.26 ~ |
| 손태화 | 주거용 201호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유 2012.5.31 ~ |
| 이태흥 | 주거용 304호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:330,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유 2012.6.22 ~ |
| 인항전기 | 주거용 302호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 인항전기. | 주거용 406호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유 2011.11.10 ~ |
| 정윤택 | 주거용 302호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 정윤택. | 주거용 406호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유 2011.12 ~ |
| 정인성 | 주거용 402호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유 2012.5.31 ~ |
| 중앙개발 | 주거용 305호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:330,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 중앙개발. | 주거용 306호,401 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유 401호:2011.11.01 ~, 306호:2011.12.01 ~ |
| 최기원 | 주거용 404호 | 전입:없음 확정:미상 배당:미상 | 보:1,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유 2012.5.30 ~ |
| 최익수 | 주거용 미상 | 전입:2012-03-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한동열 | 주거용 206호,403호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:500,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유 2012.1.17 ~ |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.09.07 | 소유권보존 | |
| 2011.09.07 | 근저당 | |
| 2011.10.21 | 가압류 | |
| 2011.12.21 | 가압류 | |
| 2012.01.17 | 근저당 | |
| 2012.02.03 | 가압류 | |
| 2012.04.10 | 근저당 | |
| 2012.06.21 | 강제경매 | |
| 2012.07.24 | 노영탁근저당권가처분 |
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