충청남도당진시석문면오피스텔충청남도 당진시 석문면 통정리 1580 4층404호 (충남 당진시 석문면 산단3로10길 7)
경매 진행 중
경매 2025타경230(5)
서산지원 3계 (041-660-0693)
- 대지권
- 16.6818㎡(5.046평)
- 건물면적
- 31.2㎡(9.438평)
- 개시결정
- 2025.02.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 교보자산신탁(주)(변경전:(주)생보부동산신탁) / 정덕관
- 채권자
- 케이씨유엔피엘대부(주)
- 감정가
- 8,900만원
- 최저가
- 4,361만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.15 | 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.20 | 6,230만원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.17 | 4,361만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.18 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.08 | 93일 |
| 경매공고일 | 2026.03.30 | 419일 |
| 최초진행일 | 2026.04.15 | 435일 |
| 매각일 | 2026.06.173차 | 498일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | 16.6818㎡(5.046평) | 2,670만원 |
| 건물(5) | 31.2㎡(9.438평) | 6,230만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 160만 547원 |
| 건물 | 평 | 660만 975원 |
- 감정원
- 디엠
- 가격시점
- 2025.02.18
- 보존등기일
- 2015.05.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 당진시 석문면 통정리 소재 "석문국가산업단지" 내에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 근린생활시설, 공업나지 및 상업나지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 장방형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 대지권의 목적이 되는 토지 북측 및 서측으로 왕복 8차선의 포장도로가 소재하며, 남측 왕복 2차선 포장도로를 통하여 본건 주차장으로 진출입 가능함.
- 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비 구비되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.20
- 소액기준일
- 2026.06.17
- 배당요구종기일
- 2025.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2016.01.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2016.01.20 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2025.02.05 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2025.09.23 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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인근 진행 정보
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원
석문면 전세 리스크 지수
낮음
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처