충청남도당진시석문면단독주택충청남도 당진시 석문면 장고항리 산81-4
과거 경매 이력
경매 2016타경6540
서산지원 5계 (041-660-0695)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 24.76㎡(7.49평)
- 개시결정
- 2016.07.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이응란외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,544만 9,650원
- 매각가
- 1억 3,950만원3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.07.18 | 1억 3,544만 9,650원 | - |
| 매각 139,500,000원 (102.99%) / 입찰 1명(공유자우선매수) | ||
| 지급기한 : 2017-09-06 | ||
| 배당기일 : 2017-09-06 | ||
| 배당종결 : 2017-09-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.07.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.09.01 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2016.10.31 | 95일 |
| 최초진행일 | 2017.07.18 | 355일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,544만 9,650원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,703만 1,250원 |
| 건물 | 12.38㎡(3.745평) | 371만 4,000원 |
| 건물 | 12.38㎡(3.745평) | 470만 4,400원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 760만원 |
| 제시외 | 45㎡(13.612평) | 1,125만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 80만원 |
| 제시외 | 275㎡(83.188평) | 5,500만원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 180만원 |
| 제시외 | 37㎡(11.192평) | 148만원 |
| 제시외 | 32㎡(9.68평) | 384만원 |
| 제시외 | 297㎡(89.843평) | 5,940만원 |
| 제시외 | 36㎡(10.89평) | 180만원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 112%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 63만 6,907원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2016.09.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장고항 남서측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 농경지, 소규모 상가, 자연림 등으로 형성된 국도변 주택 및 야산혼용지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.
- 세장형에 가까운 완경사지로서 주상용으로 이용중임.
- 북측으로 폭 2차선의 아스콘포장도로로 이용중이며 동측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.07.27
- 배당요구종기일
- 2016.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경자 | 주거용 일부 | 전입:1998-04-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김동준 | 주거용 일부 | 전입:1984-01-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 | |
| 박신국 | 주거용 일부 | 전입:1981-02-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이응란 | 주거및영업용 일부 | 전입:1986-03-28 확정:미상 배당:2016-07-28 | 보:미상 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 주거 및 공장 운영, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1985.10.26 | 소유권이전(증여) |
| 갑(3) | 2006.07.27 | 김동완지분가압류 |
| 갑(6) | 2016.07.28 | 김동완지분강제경매 |
주의사항
- ☞매각에서 제외되는 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 당진시 석문면 단독주택
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인근 진행 정보
충청남도 당진시 석문면
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원
석문면 전세 리스크 지수
중간
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