충청남도당진시석문면단독주택충청남도 당진시 석문면 장고항리 604
과거 경매 이력
경매 2016타경2708
서산지원 3계 (041-660-0693)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 147.26㎡(44.546평)
- 개시결정
- 2016.03.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 유OO
- 채권자
- 면천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,710만 9,460원
- 매각가
- 2억 6,750만 5,500원22.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.10.10 | 3억 4,710만 9,460원 | 유찰 |
| 2차2016.11.14 | 2억 4,297만 7,000원30% | - |
| 매각 267,505,500원 (77.07%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2016-12-28 | ||
| 납부 : 2016-12-28 | ||
| 배당기일 : 2017-02-08 | ||
| 배당종결 : 2017-02-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.04.07 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2016.06.27 | 91일 |
| 최초진행일 | 2016.10.10 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,710만 9,460원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 7,775만원 |
| 건물 | 107.26㎡(32.446평) | 5,051만 9,460원 |
| 건물 | 40㎡(12.1평) | 1,884만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 155만 7,030원 |
- 감정원
- 대로
- 가격시점
- 2016.04.07
- 보존등기일
- 2002.12.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "원장고항마을" 북서측 인근 아스콘포장 왕복2차선도로변에 위치하며, 주위는 "해안 취락지대"( 민박 수요가 많은 지대 )임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.
- 부정형,접면도로 중 왕복2차선 포장도로 보다는 다소 "저지"이나, 포장 "세로"와는 등고평탄함.단독주택( 민박 ) 건부지로 이용중임.
- 서측으로는 아스콘포장 왕복2차선 "중로"에 접하고( 다만, 도로보다 저지 ), 남측으로는 콘크리트포장 "세로"에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.25
- 배당요구종기일
- 2016.06.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유광종 | 주거용 미상 | 전입:2006-05-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 임재례 | 주거용 미상 | 전입:2009-03-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.12.13 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2011.08.25 | 근저당 |
| 갑(6) | 2015.08.24 | 압류 |
| 갑(7) | 2016.03.28 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유광종,임재례은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 당진시 석문면 단독주택
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인근 진행 정보
충청남도 당진시 석문면
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공매
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원
석문면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처