충청남도당진시석문면단독주택충청남도 당진시 석문면 장고항리 475-6 (충남 당진시 석문면 석문해안로 350-22)
과거 경매 이력
경매 2023타경250
서산지원 6계 (041-660-0696)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 205.49㎡(62.16평)
- 개시결정
- 2023.01.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OOOOO / 임OOOOO
- 채권자
- 오성훈 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,972만 5,140원
- 매각가
- 3억 3,000만원43.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.26 | 5억 7,972만 5,140원 | 유찰 |
| -2023.10.31 | 4억 580만 8,000원30% | 변경 |
| 2차2024.04.02 | 4억 580만 8,000원30% | 유찰 |
| -2024.05.07 | 2억 8,406만 6,000원51% | 변경 |
| 3차2024.12.10 | 2억 8,406만 6,000원51% | - |
| 매각 330,000,000원 (56.92%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-23 | ||
| 납부 : 2025-01-23 | ||
| 배당기일 : 2025-03-26 | ||
| 배당종결 : 2025-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.22 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.27 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.09.26 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,972만 5,140원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 7,681만 6,000원 |
| 건물(2) | 128.48㎡(38.865평) | 1억 7,807만 3,280원 |
| 건물(2) | 45.41㎡(13.737평) | 6,293만 8,260원 |
| 건물(3) | 31.6㎡(9.559평) | 4,379만 7,600원 |
| 제시외(1) | - | 800만원 |
| 제시외(1) | - | 100만원 |
| 제시외(1) | - | 20만원 |
| 제시외(1) | - | 890만원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 487만 2,977원 |
- 감정원
- 한강
- 가격시점
- 2023.02.22
- 보존등기일
- 2016.03.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 당진시 석문면 장고항리 소재 "장고항" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 펜션, 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로를 이용중임.
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.23
- 배당요구종기일
- 2023.04.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신수영 | 주거용 350-22 제1동, 제2동 | 전입:2022-10-13 확정:미상 배당:없음 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.06.23 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.06.23 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.07.12 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.01.26 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2023.12.12 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 당진시 석문면 단독주택
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인근 진행 정보
충청남도 당진시 석문면
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원
석문면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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