충청남도당진시석문면단독·다가구충청남도 당진시 석문면 난지도리 177-39 (충남 당진시 석문면 난지1길 91-6)
과거 경매 이력
경매 2022타경3764
서산지원 5계 (041-660-0695)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 380.5㎡(115.101평)
- 개시결정
- 2022.10.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍장표 / 홍장표
- 채권자
- 강주식
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,197만원
- 매각가
- 2억 4,100만원64.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.09 | 6억 7,197만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.20 | 4억 7,037만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.07.25 | 3억 2,926만 5,000원51% | 유찰 |
| 4차2023.09.12 | 2억 3,048만 6,000원65.7% | - |
| 매각 241,000,000원 (35.86%) / 입찰 1명 / 00 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-27 | ||
| 납부 : 2023-10-27 | ||
| 배당기일 : 2023-11-23 | ||
| 배당종결 : 2023-11-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.18 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.02 | 90일 |
| 최초진행일 | 2023.05.09 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,197만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 8,887만원 |
| 건물(2) | 124㎡(37.51평) | 1억 2,400만원 |
| 건물(2) | 118.25㎡(35.771평) | 1억 6,555만원 |
| 건물(2) | 138.25㎡(41.821평) | 1억 9,355만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 419만 7,147원 |
- 감정원
- 대로
- 가격시점
- 2022.10.18
- 보존등기일
- 2008.01.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 당진시 석문면 난지도리 소재 "난지도 해수욕장" 동측 인근 "해수욕장진입도로" 변에 위치하며, 주위는 "해수욕장주변 펜션지대"임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.
- < 지적형태 > "사다리꼴"에 유사한 "부정형(不定形)".< 지 세 > "평지" 및 "완경사지"< 이용상태 > "주상용 건부지"( "다가구주택 및 근린생활시설부지 ) - 다만, 본건면적 중 서측 일부면적은 "도로( 펜션단지내 공동이용 사도 )에 제공된 것으로 "위성사진"상 판독(判讀)됨. - 정확한 것은 "측량"을 요함.
- 남측 및 서측으로 포장(鋪裝)된 "세로"(細路)에 접함.
- 위생설비, 급수배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.11
- 배당요구종기일
- 2023.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김상준 | 주거용 | 전입:2022-03-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김옥기 | 점포 | 사업:2011-07-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2016.04.11 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2016.04.11 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.09.15 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.10.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 당진시 석문면 단독·다가구
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인근 진행 정보
충청남도 당진시 석문면
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원
석문면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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