충청남도당진시석문면다가구주택충청남도 당진시 석문면 교로리 912 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2020타경1900
서산지원 4계 (041-660-0694)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 2179.53㎡(659.305평)
- 개시결정
- 2020.03.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 하남농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 19억 7,056만 6,310원
- 매각가
- 5억 8,600만원70.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.01.26 | 19억 7,056만 6,310원 | 유찰 |
| 2차2021.03.09 | 13억 7,939만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.04.13 | 9억 6,557만 7,000원51% | 유찰 |
| 4차2021.05.18 | 6억 7,590만 4,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2021.06.22 | 4억 7,313만 3,000원76% | - |
| 매각 586,000,000원 (29.74%) / 입찰 3명 / 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-30 | ||
| 납부 : 2021-07-16 | ||
| 배당기일 : 2021-08-26 | ||
| 배당종결 : 2021-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.01 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.02 | 253일 |
| 최초진행일 | 2021.01.26 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 19억 7,056만 6,310원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 8,466만 6,000원 |
| 토지 | - | 2억 2,392만 5,000원 |
| 토지 | - | 7억 720만원 |
| 토지 | - | 1억 5,097만 5,000원 |
| 건물 | 259.2㎡(78.408평) | 5,754만 2,400원 |
| 건물 | 198.21㎡(59.959평) | 7,036만 4,550원 |
| 건물 | 198.21㎡(59.959평) | 7,036만 4,550원 |
| 건물 | 196.56㎡(59.459평) | 3,695만 3,280원 |
| 건물 | 178.92㎡(54.123평) | 2,540만 6,640원 |
| 건물 | 194.4㎡(58.806평) | 3,965만 7,600원 |
| 건물 | 196.56㎡(59.459평) | 4,737만 960원 |
| 건물 | 196.56㎡(59.459평) | 4,737만 960원 |
| 건물 | 195.31㎡(59.081평) | 5,214만 7,770원 |
| 건물 | 18㎡(5.445평) | 306만원 |
| 건물 | 155.7㎡(47.099평) | 4,157만 1,900원 |
| 제시외 | 9.5㎡(2.874평) | 66만 5,000원 |
| 제시외 | 21.6㎡(6.534평) | 108만원 |
| 제시외 | 6.1㎡(1.845평) | 18만 3,000원 |
| 제시외 | 10.5㎡(3.176평) | 26만 2,500원 |
| 제시외 | 16.8㎡(5.082평) | 100만 8,000원 |
| 제시외 | 45㎡(13.612평) | 90만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 54만원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 3만 7,500원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 36만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 36만원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 26만 4,000원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 42만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 18만원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 26만 4,000원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 42만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 18만원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 30만원 |
| 제시외 | 17.1㎡(5.173평) | 456만 5,700원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 76만 4,136원 |
- 감정원
- 다은
- 가격시점
- 2020.04.01
- 보존등기일
- 1997.02.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 한국동서발전 당진화력본부 남측 인근, 왜목마을 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 주택, 임야, 농경지 등이 산재하는 지역임.
- 본건 남측 인근에 615호 지방도가 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 시가지 외곽지역으로서 대중교통의 이용은 다소 불편시됨.
- 본건 부정형의 평지로서 근린생활시설 및 주택 등의 건부지 상태임.
- 1)동측으로 왕복 4차선의 공도를 통하여 접근 가능하며, 2~4)지적도상 맹지이나 (1) 및 인접지를 통하여 접근 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.12
- 배당요구종기일
- 2020.12.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남윤정 | 주거용 | 전입:1999-11-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박희순 | 주거용 | 전입:2020-04-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 방규혹 | 주거용 | 전입:2019-07-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 방병화 | 주거용 | 전입:2018-11-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | [현황서상 박병화] |
| 비비이엔지(주) | 점포 194.4000㎡ | 사업:2020-02-28 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 영어조합법인신서 | 점포 194.4000㎡ | 사업:2016-04-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 오옥경 | 주거용 | 전입:2016-10-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이길호 | 주거용 | 전입:2016-04-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이병우 | 주거용 교로리912번지 2층 3호 | 전입:2020-04-20 확정:2020-06-11 배당:2020-06-15 | 보:50,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 이병호 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이애숙 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이지선 | 주거용 | 전입:2015-05-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임유택 | 주거용 | 전입:2019-07-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최순길 | 주거용 | 전입:2019-07-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최재만 | 주거용 | 전입:2015-06-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | [현황서상 최재민] |
| 허태옥 | 주거용 | 전입:2019-05-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2002.11.14 | 소유권이전(매각) |
| 을(8) | 2011.08.12 | 근저당 |
| 갑(18) | 2015.10.30 | 가압류 |
| 갑(22) | 2017.06.27 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(23) | 2019.02.13 | 가압류 |
| 갑(24) | 2020.03.24 | 임의경매 |
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