충청남도당진시대덕동단독주택충청남도 당진시 대덕동 369-2 외 6필지 (충남 당진시 대덕로 222-7)
경매 2021타경1532
서산지원 3계 (041-660-0693)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 225.9㎡(68.334평)
- 개시결정
- 2021.04.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이명훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,865만 6,000원
- 최저가
- 4억 505만 9,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.15 | 5억 7,865만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2022.01.19 | 4억 505만 9,000원30% | - |
| 매각 460,000,000원 (79.49%) / 1명 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2023.05.17 | 4억 505만 9,000원30% | - |
| 매각 510,900,000원 (88.29%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-07 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-07 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.09 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.01 | 91일 |
| 최초진행일 | 2021.12.15 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,865만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 4,733만 5,000원 |
| 토지(2) | - | 1,627만 4,000원 |
| 토지(3) | - | 7,665만원 |
| 토지(4) | - | 2,486만 4,000원 |
| 토지(5) | - | 9,884만 5,000원 |
| 토지(6) | - | 1,090만 4,000원 |
| 토지(7) | - | 1,230만원 |
| 건물(8) | 169.4㎡(51.244평) | 1억 8,803만 4,000원 |
| 제시외(1) | 24㎡(7.26평) | 30만원 |
| 제시외(1) | 14.5㎡(4.386평) | 15만원 |
| 제시외(1) | - | 300만원 |
| 제시외(3) | 18㎡(5.445평) | 70만원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 281만 2,380원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2021.04.09
- 보존등기일
- 2013.09.26
- 공시가격
- 150,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 당진시 대덕동 소재 "당진2동 행복복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 일련번호 1), 5) : 인접 필지와 대체로 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.일련번호 2), 3) 각 : 인접 필지와 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용중임.일련번호 4) : 인접 필지와 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 도로로 이용중임.일련번호 6), 7) 각 : 부정형 완경사의 토지로서, 자연림으로 이용중임.
- 일련번호 1), 2), 5) ,6) 각 : 일련번호 4) 토지를 진입도로로 이용하여 진.출입이 가능함.일련번호 3), 7) 각 : 지적도상 맹지로서, 인접 필지를 경유하여 접근이 가능함.
- 난방설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.26
- 배당요구종기일
- 2021.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.09.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.09.26 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2014.01.29 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2015.01.05 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.04.01 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록3. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
- ▶ 목록2.4. 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우, 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음.
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