충청남도당진시대덕동아파트

충청남도 당진시 대덕동 1808 한성필하우스 111동 7층703호 (충남 당진시 남부로 200)

경매 진행 중
HUG 보증사고

경매 2025타경50972

서산지원 3계 (041-660-0693)
대지권
50.1694㎡(15.176평)
건물면적
76.0261㎡(22.998평)
개시결정
2025.02.17 (강제경매)
소유자 / 채무자
임경희 / 임경희
채권자
주택도시보증공사
감정가
2억 3,000만원
최저가
1억 6,100만원30%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.05.202억 3,000만원유찰
2차2026.06.171억 6,100만원30%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.02.17기준일
감정기일2025.03.0819일
배당요구종기일2025.05.1991일
경매공고일2026.04.28435일
최초진행일2026.05.20457일
매각일2026.06.172차485일

토지/건물 현황

감정가
2억 3,000만원
구분면적감정가
토지(1)50.1694㎡(15.176평)4,600만원
건물(1)76.0261㎡(22.998평)1억 8,400만원
가격비
대지권 20% | 건물 80%
구분기준감정가
대지권㎡91만 6,894원
건물평800만 696원
감정원
AYR
가격시점
2025.03.08
보존등기일
2016.08.23
공시가격
136,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 충청남도 당진시 대덕동 소재 '대덕초등학교' 북측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 아파트단지, 학교, 단독주택 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
  • 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨.
  • 사다리형 평지로서, 현황 아파트 건부지로 이용 중임.
  • 본건 단지를 포장도로가 에워싸고 있으며, 이를 통해 단지내공도로 진입가능함.
  • 기본적인 위생 및 급배수설비, 지하주차장시설, 승강기설비, 소화전설비, 소화탐지설비 등이 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2025.02.17
소액기준일
2026.06.17
배당요구종기일
2025.05.19

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김광섭주거용 전유부분전부전입:2022-08-01 확정:2022-05-26 배당:2024-03-05보:265,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차권등기자

건물 등기

채권합계금액
2억 7,781만 1,193원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(5)2023.04.07소유권이전
을(3)2024.03.05주택임차권
갑(6)2025.02.17강제경매
주의사항
  • ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번에 대한 주택임차권등기(2024. 3. 5. 제7203호)있음.(임대차보증금 265,000,000원/ 전입일 2022. 8. 1./ 점유개시일자 2022. 5. 24./확정일자 2022. 5. 26.)배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(신청채권자인 주택도시보증공사가 임차인 권리 승계함)

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대덕동 전세 리스크 지수

중간
65.3
아파트 평균 낙찰가율
74%
경매 진행 중
11건
HUG 보증사고
8건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
8건
미반환 평균 보증금
2억 2,867만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

대덕동 주변 지역당진시 기준

데이터 출처