충청남도당진시대덕동단독주택충청남도 당진시 대덕동 1186-10
과거 경매 이력
경매 2012타경834
서산지원 2계 (041-660-0692)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 223.5㎡(67.608평)
- 개시결정
- 2012.01.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 당진우리신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,102만 4,800원
- 매각가
- 3억 511만원30.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.07.02 | 4억 4,102만 4,800원 | 유찰 |
| 2차2012.08.06 | 3억 871만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2012.09.10 | 2억 1,610만 2,000원51% | - |
| 매각 305,110,000원 (69.18%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-10-19 | ||
| 납부 : 2012-10-16 | ||
| 배당기일 : 2012-11-28 | ||
| 배당종결 : 2012-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.01.31 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2012.03.27 | 68일 |
| 최초진행일 | 2012.07.02 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,102만 4,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 8,215만원 |
| 건물 | 123.84㎡(37.462평) | 9,139만 3,920원 |
| 건물 | 55.26㎡(16.716평) | 4,078만 1,880원 |
| 제시외 | 24.6㎡(7.442평) | 221만 4,000원 |
| 제시외 | 5.5㎡(1.664평) | 82만 5,000원 |
| 제시외 | 4.3㎡(1.301평) | 86만원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 180만원 |
| 제시외 | - | 2,100만원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 234만 9,871원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2012.01.31
- 보존등기일
- 2002.04.25
- 공시가격
- 228,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "백암골마을" 서측 인근에 위치, 자연부락 및 농경지, 임야 등으로 형성된 근교 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨
- 정방형 평지로서, 현황 "단독주택 부지"으로 이용중임
- 북측으로 폭 약 6M내외의 아스콘포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.04.20
- 배당요구종기일
- 2012.03.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박상현 | 주거용 2층 전부 | 전입:2002-12-05 확정:2012-03-26 배당:2012-03-26 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.04.25 | 소유권보존 | |
| 2005.04.20 | 근저당 | |
| 2011.01.21 | 근저당 | |
| 2011.05.09 | 근저당 | |
| 2012.01.19 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2012.09.07 유치권자 김진한 유치권신고서 제출
- ☞2012.08.31 채권자 당진우리신용협동조합 허위임차인배당제외신청 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 당진시 대덕동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 당진시 대덕동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
대덕동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 8건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,867만원
데이터 출처