충청남도당진시합덕읍상가주택충청남도 당진군 합덕읍 운산리 900-1 영동빌딩
과거 경매 이력
경매 2011타경6859
서산지원 1계 (041-660-0691)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 951.1㎡(287.706평)
- 개시결정
- 2011.05.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 신용석,유순선
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 992만 7,640원
- 매각가
- 6억 700만원33.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.08.29 | 9억 992만 7,640원 | 유찰 |
| 2차2011.10.04 | 6억 3,694만 9,000원30% | 유찰 |
| -2011.11.07 | 4억 4,586만 4,000원51% | 변경 |
| 3차2011.12.12 | 4억 4,586만 4,000원51% | - |
| 매각 607,000,000원 (66.71%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2012-01-20 | ||
| 납부 : 2011-12-30 | ||
| 배당기일 : 2012-02-08 | ||
| 배당종결 : 2012-02-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.09 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.02 | 75일 |
| 최초진행일 | 2011.08.29 | 102일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 992만 7,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 4,431만원 |
| 건물 | 119.98㎡(36.294평) | 7,738만 7,100원 |
| 건물 | 119.98㎡(36.294평) | 7,738만 7,100원 |
| 건물 | 121.54㎡(36.766평) | 7,839만 3,300원 |
| 건물 | 121.54㎡(36.766평) | 7,839만 3,300원 |
| 건물 | 111.04㎡(33.59평) | 8,594만 4,960원 |
| 건물 | 111.04㎡(33.59평) | 8,594만 4,960원 |
| 건물 | 111.04㎡(33.59평) | 8,594만 4,960원 |
| 건물 | 111.04㎡(33.59평) | 8,594만 4,960원 |
| 제시외 | 23.9㎡(7.23평) | 1,027만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 231만 3,502원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2011.06.09
- 보존등기일
- 2003.11.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "합덕읍사무소" 북동측 인근에 위치하며,주위는 택지개발지구로서,아파트,단독주택 및 공동주택, 상가, 주상나지 등이 소재하는 읍소재지내 주택지대로서, 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며,인근에 시내버스 정류장 및 간선도로 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임
- 부정형 평지로서, "주상용"건부지로 이용중임,본건 북서측으로 왕복4차로 및 북동측으로 왕복2차로의 아스팔트 포장도로에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.09.18
- 배당요구종기일
- 2011.08.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김기오 | 주거용 미상 | 전입:2010-09-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김선영 | 주거용 302호 방3칸 | 전입:미상 확정:미상 배당:2011-07-22 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박종운 | 주거용 1층일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2011-07-22 | 보:30,000,000원 월:1,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | |
| 유순선 | 주거용 301호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:70,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 유지연 | 주거용 4층 방3칸 | 전입:2010-04-30 확정:미상 배당:2011-07-22 | 보:33,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 이복임 | 주거용 4층 방3칸 | 전입:2011-03-28 확정:2011-03-28 배당:2011-07-22 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이우미 | 점포 202호 | 사업:2010-05-20 확정:2011-04-27 배당:2011-06-28 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 이혜지 | 주거용 미상 | 전입:2011-05-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임평숙 | 주거용 302호 방1칸 | 전입:2010-09-13 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.09.18 | 소유권이전(매각) | |
| 2008.09.18 | 근저당 | |
| 2011.03.25 | 전세권(3층 301호) | |
| 2011.04.04 | 근저당 | |
| 2011.05.19 | 임의경매 | |
| 2011.11.10 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 당진시 합덕읍 상가주택
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인근 진행 정보
충청남도 당진시 합덕읍
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합덕읍 전세 리스크 지수
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