충청남도당진시합덕읍상가주택충청남도 당진군 합덕읍 소소리 64-23 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2011타경1731
서산지원 3계 (041-660-0693)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 539.73㎡(163.268평)
- 개시결정
- 2011.02.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (주)팜스토리한냉,농협중앙회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 8,579만 6,560원
- 매각가
- 8억 9,000만원0.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.27 | 8억 8,579만 6,560원 | - |
| 매각 890,000,000원 (100.47%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2011-08-08 | ||
| 납부 : 2011-08-08 | ||
| 배당기일 : 2011-09-07 | ||
| 배당종결 : 2011-09-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.02.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.04 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.13 | 85일 |
| 최초진행일 | 2011.06.27 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 8,579만 6,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,484만원 |
| 토지 | - | 5억 2,017만원 |
| 토지 | - | 3,442만 5,000원 |
| 토지 | - | 5,408만원 |
| 건물 | 115.63㎡(34.978평) | 4,995만 2,160원 |
| 건물 | 302.5㎡(91.506평) | 7,260만원 |
| 건물 | 67㎡(20.268평) | 2,412만원 |
| 제시외 | 42.8㎡(12.947평) | 1,172만 7,200원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 131만 6,000원 |
| 제시외 | 7.8㎡(2.359평) | 256만 6,200원 |
| 제시외 | 75㎡(22.688평) | 2,467만 5,000원 |
| 제시외 | 32㎡(9.68평) | 985만 6,000원 |
| 제시외 | 36㎡(10.89평) | 129만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 95만 9,243원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2011.03.04
- 보존등기일
- 2003.04.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "합덕여중교" 북서측 인근에 위치, 주위는 자연부락내 단독주택 및 전,답 등의 농경지와 일부 근린생활시설 등으로 형성
- 본건까지 차량 진ㆍ출입 자유롭고, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 위치, 제반 교통여건은 보통
- 1,2)부정형 평지로서, "주상용건부지" 으로 이용중임
- 3)부정형 평지로서, "전" 으로 이용중임, 4)부정형 평지로서, 현황 "잡종지" 및 일부 "도로" 임
- 1)남서측으로 왕복2차선 아스콘포장도로에 접함, 2,3)지적공부상 맹지이나, 인접 본건토지를 통해 접근 가능함
- 4)남서측으로 왕복2차선 아스콘포장도로 및 남동측 지상으로 폭 약 3-4m 시멘트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.04.18
- 배당요구종기일
- 2011.05.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김선호 | 점포 일부(1층전부) | 사업:2011-01-04 확정:2011-01-04 배당:2011-04-20 | 보:20,000,000원 월:200,000원 환산:4,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 이태우 | 주거용 일부(1층 중 50평방미터) | 전입:2004-02-15 확정:없음 배당:2011-05-13 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | 현황상 점포 사:2004.02.05 |
| 이태일 | 점포 미상 | 사업:2005-01-28 확정:2005-01-28 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최경재 | 주거용 | 전입:2004-06-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.04.02 | 소유권보존 | |
| 2003.04.18 | 근저당 | |
| 2004.11.23 | 근저당 | |
| 2004.11.23 | 근저당 | |
| 2007.05.18 | 근저당 | |
| 2009.07.07 | 근저당 | |
| 2009.07.07 | 지상권(전부) | |
| 2011.02.17 | 임의경매 | |
| 2011.03.28 | 가압류 | |
| 2011.04.11 | 가압류 | |
| 2011.04.19 | 임의경매 | |
| 2011.04.25 | 압류 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지있음
- ☞농지취득자격증명 제출요,미제출시 매수 보증금 몰수.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 당진시 합덕읍 상가주택
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인근 진행 정보
충청남도 당진시 합덕읍
경매
공매
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원
합덕읍 전세 리스크 지수
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