충청남도당진시대덕동다가구주택충청남도 당진군 당진읍 대덕리 1600
경매 2011타경13611
서산지원 2계 (041-660-0692)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 457.27㎡(138.324평)
- 개시결정
- 2011.10.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 김정인
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,009만 7,580원
- 최저가
- 4억 4,106만 8,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.02.13 | 6억 3,009만 7,580원 | 유찰 |
| -2012.03.19 | 4억 4,106만 8,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.10.27 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2012.01.02 | 80일 |
| 최초진행일 | 2012.02.13 | 122일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,009만 7,580원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 8,350만원 |
| 건물 | 10.08㎡(3.049평) | 463만 6,800원 |
| 건물 | 147.24㎡(44.54평) | 1억 1,514만 1,680원 |
| 건물 | 148.23㎡(44.84평) | 1억 1,591만 5,860원 |
| 건물 | 133.02㎡(40.239평) | 1억 402만 1,640원 |
| 제시외 | 18.7㎡(5.657평) | 688만 1,600원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 250만 5,676원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2011.10.27
- 보존등기일
- 2007.09.21
- 공시가격
- 475,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *'시장교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 신흥주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
- *본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시 됨.
- *대체로 정방형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 서측 한면이 왕복2차선의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.09.21
- 배당요구종기일
- 2012.01.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김순례 | 주거용 301호 | 전입:2008-02-05 확정:2008-02-05 배당:2011-12-21 | 보:10,000,000원 월:220,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김정인 | 주거용 302호 | 전입:2010-11-02 확정:미상 배당:2011-10-14 | 보:14,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | 경매신청인 |
| 박성은 | 주거용 전부 | 전입:2007-12-03 확정:2007-12-03 배당:2011-11-08 | 보:30,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 서광석 | 주거용 2층일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:25,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 오수일 | 주거용 202호 | 전입:2009-03-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 우현선 | 주거용 304호 | 전입:2008-04-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이경숙 | 주거용 305호 | 전입:2008-12-23 확정:2008-12-24 배당:2011-11-04 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이복순 | 주거용 402호 | 전입:2007-12-03 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.09.21 | 소유권보존 | |
| 2007.09.21 | 근저당 | |
| 2010.12.31 | 가압류 | |
| 2011.06.07 | 전세권(3층전부) | |
| 2011.09.27 | 전세권(2층일부) | |
| 2011.10.14 | 강제경매 |
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